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所有不動産・遊休地の有効活用を考えてみませんか?

企業の遊休地活用のご提案

イメージ:企業の遊休地活用のご提案

現在、各企業において企業再構築(リストラクチャリング)を進める上で、 保有不動産、遊休地の売却などを積極的に推進しているところが多くみられております。しかしながら、各企業の個別事情により土地の処分が思うようにいかないもの、あるいは 当面の暫定利用において単純な駐車場経営、資材置き場など不動産ノウハウが活かされて いないものも数多くあると聞き及んでおります。

そういった状況下、当社では各企業の所有不動産・遊休地の有効活用を考える上で...

  • 1.法規上認められた用途であるか
  • 2.周辺環境として適当であるか
  • 3.市場的に成立し得るものなのか
  • 4.敷地規模として適当であるか
  • 5.複合用途としての可能性はどうなのか
  • 6.導入施設として適当であるか

等の不動産投資分析を行い、立地可能用途を以下の3つに分類致します。

住居系 事務系 商業系
賃貸住宅
賃貸マンション
分譲マンション
オフィス
立体駐車場
工場配送センター
物販店
飲食店他

この土地活用分析を基に、 事業計画の検討 建物の検討 そして基本設計、事業収支をおりこんだプランニングの提案サービスを行います。

最新提案事例
清水市A企業様のご依頼により、浜松市W町の土地500坪(工業地域)の安定収入を念頭においた有効利用として、好立地、近隣差別化を狙いとした、全室家賃保証付き利回り7.5%のRC造4F32戸の提案を致しました。

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