HOME > 7年間ずっと満室経営の入居者還元型ソーラー賃貸住宅

7年間満室経営

今日まで7年間ずっと満室経営を続けて来れてとても満足しています

時代が後からついてきた

部屋ごとにソーラー発電を割り当てて入居者の方に売電分を還元させるというやり方は前例がないと最初は電力会社に取り合ってもらえませんでした。でも、セキスイハイムさんの協力で諦めずに足を運んでいるうちに電力会社もやってみようと。完成後は光熱費が戻ってくる賃貸住宅は珍しいとTV番組や雑誌の取材が殺到。それから7年、普及も進み、振り返ると感無量ですね。

最速満室記録を達成

全国初の入居者還元型のエコソラールTが,07年4月に完成すると即満室になり、ソーラー発電分が戻ってきて光熱費がお得だということが口コミで瞬く間に広がりました。おかげで、第2期10月完成予定のエコソラールUは、基礎打ちの段階で予約が埋まり、最速満室記録の達成と地元で話題になりました。
今日まで7年以上、満室経営を維持できて、ありがたいですね。

メリットを分かちあう喜び

住んでいる方に満足いただいていると聞くと本当にうれしいですね。オーナーに、入居者に、建てる会社に、仲介会社、また地域の活性や地球環境に、みんなにメリットがあるって素敵だし、賃貸経営を長続きさせるには大事なことかなと。東日本大震災時の計画停電も日中はソーラー発電の自立運転でTVが見れて情報が入り役立ったと聞いて、ソーラーの効果をさらに実感しました。

ソーラー賃貸住宅の魅力

満室経営者の足跡

入居者還元型ソーラー賃貸住宅の特長

入居者還元型タイプは高い入居率を長く維持します。

入居者還元型ソーラー賃貸住宅は、ご入居者と電力会社の直接契約でソーラーで創った電力をご入居者が使い、余った分を入居者名義で売電できます。ご入居者の月々の光熱費負担が減り、喜ばれます。

入居者還元型ソーラー賃貸住宅の特長

大きな陸屋根でたっぷり発電、還元分もより多くなります。

入居者還元型ソーラー賃貸住宅は、ご入居者と電力会社の直接契約でソーラーで創った電力をご入居者が使い、余った分を入居者名義で売電できます。ご入居者の月々の光熱費負担が減り、喜ばれます。

入居者還元型ソーラー賃貸住宅の特長

ソーラー住宅 暮らし効果1

発電分が振り込まれてくるなんてその効果は想像以上でした。

奥様 : ネットの物件情報にはソーラー発電の物件と記載されていました。でもまさか入居者に売電分が戻ってくるなんて、知らずに見学に行きました。すると担当の方から「入居者の方に売電分が還元され、光熱費が結構安くて済みます」と説明を受けました。

予算より1万円高かったけど…

ご主人: 家賃予算は6〜8万円の検索条件で探していました。前の家賃よりも1万円高かったのですが、築年数も同じで間取りは1部屋増えたので妥当かなと思いました。この段階ではソーラーメリットは考慮していませんでした。

奥様 : 担当の方から前の入居者の方はソーラー発電で夏・冬以外は光熱費は払わず逆にプラスだったらしいですよと伺ってそれはいいなと思いました。

前住居の光熱費2万円程の出費が今はほとんどなし

奥様 : 前はプロパンガスが高く、プラス電気代で光熱費が月平均2万円以上かかっていました。今はプラスマイナスゼロくらいですから、差は大きいですね。これほど効果があるとは思っていませんでした。

真夏の産後も快適に過ごせました

ご主人: 昨年の真夏は産後でずっとエアコンを使用していました。でも電気代は思ったほどかからず、ほとんどソーラー売電分で賄えました。

奥様 : 冬場は一度暖めると切った後も結構暖かくて過ごしやすくなりました。僕は毎月の発電量が気になり、モニターをよく見るようになりました。

お友達がうらやましいと憧れる

奥様 : 友達と光熱費の話になって「ソーラー売電分が戻ってくるのよ」って説明するとみんなびっくり。「そういうところがあるならぜひ住みたい」とうらやましがられますね。

ソーラー住宅 暮らし効果2

入居者還元型ソーラーの恩恵はよく知っていたので即決でした!

奥様 : 実は私、以前にエコソラールTに姉と一緒に住んでいたんです。結婚を機に借りたところが住み心地がちょっと…。蟻の発生で我慢も限界に達して移転を決意。早速、仲介不動産会社さんへ行ってみると、ラッキーなことにエコソラールUが空いた時だったんです。

前より1万5千円程度高い家賃でも大満足

ご主人: 以前の家賃よりも1万5千円くらい高かったのですが、家内が入居者還元型のソーラー効果を知っていたので即決しました。

光熱費分がお得になった

奥様 : 夏場は発電率もよくて結構な金額が戻って来る事を知っていたので、家賃が高くなっても、光熱費分と思えば、気にしなくていいなと考えました。しかも住み心地や間取りなど前より良かったですから。
以前は光熱費が月2万円くらいでしたが、それが今はソーラー発電のおかげでカバーできています。

毎日の発電チェックが楽しみに

ご主人: ソーラー発電分が戻って来るというのは大きいですよね。毎日、家に帰って発電量をチェックするのが楽しみのひとつになっています。

ソーラーを暮らしに活かすためハイムで家を建てることに

ご主人: こちらに住んでソーラー効果を知って、夫婦で話し合ってソーラー9.24kWを搭載した住宅をハイムさんで建てることにしました。

奥様 : スマートパワーステーションっていう新商品なんです。1ヶ月分の売電が5〜6万円くらいになるそうです。
月々の支払いは売電分を入れると無理のない返済計画になって、これなら払えない事はないと決断しました。

今、大注目の入居者還元シェア賃貸住宅“エナジーシェア賃貸”。多くのご入居者にご満足いただいています

入居者還元型のソーラー賃貸にお住まいのご入居者に対して、
お住まいになっている賃貸住宅の評価などについて調査したところ、非常に高い満足度を示す調査結果が得られました。

※郵送調査(2014年8月8日発送〜8月27日ポスト投函〆切)。積水化学工業(株)調べ。

賃貸住宅の評価

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