家のブログ 地域情報満載のセキスイハイム東海「スタッフブログ」です。

オススメ記事

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浜松支社ブログ

伊勢神宮☆
こんにちは雄踏店のハウジングアドバイザーです 寒波の影響で寒い日が続いていますが、皆様体調などは崩されていませんか? 先日、浜松にも雪が降り驚きました 風邪などひかれないよう、暖かくしてお過ごしくださいね 話は変わりますが、先日の休日に同期と伊勢神宮へ初詣に行ってきました

静岡支社ブログ

【清水発】1/28(土) 工場見学バスツアー
皆さんこんにちは^^ 清水パルフェ展示場スタッフです!! 最近一気に真冬の気温になりましたが皆様いかがお過ごしですか? 風邪やインフルエンザ、まだまだ流行中ですので体調にはお気をつけください。 さて今回は、セキスイハイムの美味しくて楽しい工場見学ツアーのお知らせです♪♪ なぜ美味しいのでしょうか?? セキスイハイムの強さの秘密が分かる工場見学バスツアー、ぜひ続きをご覧下さい

沼津支社ブログ

住まいるフェスタ2017
みなさま、遅くなりましたが 明けましておめでとうございます 今年も何卒セキスイハイムを宜しくお願い致します 本日は1月28日(土)29日(日)に プラサヴェルデ多目的ホール「キラメッセぬまづ」で開催される 住まいるフェスタ2017のご紹介です^^ 前回は餃子フェスが行われ、盛り上がった会場でしたが 今年は肉まつりが開催されますよ〜 県内の人気焼肉店や精肉店が一挙に集います 考えるだけでわくわくするイベントです もちろん!このイベントの魅力は食べ物だけではありません!! インラインスケート体験、ハンドメード雑貨コーナー、キッズコーナーに 住宅建設・販売、住宅設備、不動産、リフォーム、資金相談、健康美容など 30以上の団体が出店します^^ セキスイハイムでは はずれなしの3DSやスチームアイロン、その他家電製品や豪華景品が当たる抽選と お子様が遊べる(おもちゃがもらえます)わなげブースを出してお待ちしております もちろん、住宅に関するご質問にもお答え致します! お時間がございましたらぜひお出かけください お待ちしております 沼津企画営業所 0120-988-816

ル・シェモアブログ

最終1邸!!
こんにちは 寒さも日ごとにましてきました 鍋物が美味しい季節ですね♪ ということで、昨日の夜は、はりきって夜ご飯を作りました! これから鍋料理の日が増えていく予感です・・・ みなさんのオススメを是非教えて下さい さて、ル・シェモア八幡?は大変ご好評いただきまして、 最終1邸となりました!!! Cタイプ95.93?3LDK+S5540万円 モデルルームは東静岡駅すぐ近く、 マンションミュージアムにて公開中です。 今回は、モデルルーム内の様子をご覧いただきたいと思います まずはこちら↓↓ キッチン 今回紹介するのはディスポーザー。 ディスポーザーとは、生ごみを粉砕処理してくれるとても便利な機能です。 粉砕された生ごみは、そのまま水と一緒に流すためシンクまわりはいつでも清潔!三角コーナー要らずで衛生面も臭いも心配いりません! とても魅力的ですよね キッチンには、まだまだ便利な機能が盛りだくさんなので、是非、営業担当に聞いてみて下さい 次に、主寝室です 広々とした主寝室ですが、ウォークインクローゼットが付いており、たっぷり収納できます。 Cタイプのお部屋には、バルコニーが付いているんです! こちらのバルコニーはプライバシー性の高い空間となっています こちらもまた、魅力的ですね いかがでしたでしょうか。 このほかにも魅力いっぱいのモデルルームに足を運んでいただいて、 ご覧いただければと思います ご予約のお客様優先でご案内させていただいています。 ご興味のある方はぜひお早めにご予約ください。 お問い合わせはHPまたは、フリーダイヤル(0120-205-816)におかけください。 皆様のご来場、スタッフ一同心よりお待ちしています。 <モデルルーム案内図> 「ル・シェモア八幡?」プロジェクト室 0120-205-816 営業時間/10:00〜18:00 定休日/水曜日・木曜日

建売分譲住宅専門ブログ まちなみハイム西部エリア

1/21(土)、22(日)販売会情報!
こんにちは 浜松ランドスケープグループの島康輔です 今週の1/21(土)、1/22(日)はブリックタウン中郡にて販売会を開催いたします 小学校・中学校まで徒歩10分圏内の教育環境と ショッピング施設への利便性の両立する街 それが、 ブリックタウン中郡分譲住宅です 中郡小学校・中学校まで徒歩10分 リブロス笠井(ショッピング施設)まで徒歩8分 全76区画の整備された街並みの住みやすい街 地盤改良不要の地盤強固な上に建つ災害に強い安心の分譲住宅となります 全4区画それぞれの建物の配置を綿密に考え、 それぞれの区画の日当たり、採光、風通しが適切な計画となっています 今回の分譲住宅は、 太陽光発電を4.99kw搭載し、光熱費の負担を大幅に削減した 電気の自給自足を目指した住宅になります また、街並みの統一も考慮し、4棟で1つの街となる 外構・植栽計画まで計画した街並みをご提案させていただきます 残り2棟の工事も植栽まで無事完了しました すでに2棟ご成約頂き、残り2棟となります 利便性に優れ、災害に強い 『ブリックタウン中郡』に是非ご来場ください HPよりご予約いただきご来場されますと、 JCBギフトカード2000円分プレゼント(1家族様1回)

建売分譲住宅専門ブログ まちなみハイム中部エリア

◎ご成約情報◎
こんにちは。セキスイハイム東海、建売分譲住宅担当鈴木です。 静岡市「葵区西瀬名町分譲地」の 建売分譲住宅10号地はこの度、ご成約をいただきました。 誠にありがとうございました。 建売分譲住宅は最終1棟(5号地)のみ、 土地区画は最終2区画となります。 ぜひお早めにお問い合わせください。 ご見学のご希望も受付しております^^ お気軽にお問い合わせください。 お待ちしています。 ------- セキスイハイム東海、中部エリア建売住宅一覧はこちらでご覧いただけます。 ★静岡県中部エリアの建売住宅一覧★ご紹介中♪ 静岡県内すべての建売住宅・分譲地はこちらからご覧いただけます。 ★セキスイハイム東海HP分譲地一覧サイト★ お問い合わせはお気軽にどうぞ♪ (まちなみハイムブログを見て、と言っていただくとスムーズです) 【お問い合わせ】 静岡企画営業所企画グループ フリーアクセス:0800-200-9816 FAX:054-237-7084 静岡市駿河区敷地2丁目8-5 (セキスイハイム静岡支社ビル4F) 定休日:毎週水曜日・第1.2.3木曜日 営業時間:9:00〜17:30 販売状況:H29年1月14日時点

相続・資産・土地活用専門家ブログ

2017年税制改正大綱
2016年12月、自民党・公明党が2017年税制改正大綱を決定しました。今回はこの内容の中で資産税に関する改正案について紹介していきます。 タワーマンション節税 以前の記事でも紹介したタワーマンション節税に対する規制案は、固定資産税負担の按分ルールの見直しに落ち着きました。 高さ60m以上、おおよそ20階以上の高層マンションを対象に、1棟の固定資産税額を据え置きにして、中間階から上は1階上がるごとに約0.25%ずつ増税、逆に中間階から下にいくにつれて1階ごとに同じだけ減税します。仮に40階に住んでいるとすると約5%の増税になります。 ただ、この方法がタワーマンション節税の規制に本当に有効かというと疑問が残ります。また、現在タワーマンションで暮らす住民からの反発を予想して、この方法が摘要される物件は2017年4月1日以降に売り出される新築物件のみになりました。 相続における広大地の評価方法の見直し 周辺の土地に比べて面積が著しく広い土地について最大で65%相続評価減を認める広大地評価の評価方法が見直されることになります。 現行では、面積が1000?以上、三大都市圏では500?の土地は要件を満たせば評価額を下げることができます。路線価地域の土地の場合、広大地の価額は広大地の面する道路の路線価に面積を掛けて、更に広大地補正率を掛けて算出します。 しかし、この方法では整形地か不整形地の違いが評価額に反映されず、実際の取引における実売価格とかい離することがありました。今回の改正では現行のやり方から、面積を考慮した補正率と、個々の土地の形状や奥行を考慮した補正率を合わせて広大地評価を行う方法に改めます。 広大地評価の適用の可否は、国税局と納税者の対立が多く発生するポイントでもあり、相続税額にも大きく影響を及ぼすため、見直しの結果によっては相続税対策に重大な影響を与える可能性もありそうです。また改正内容は2018年1月からの相続に適用されます。 国外居住者への相続課税強化 富裕層の国境を越えた税逃れを防止する取組みの一環として、国外に住む人への相続税の課税が強化されます。課税要件となる国外居住年数を見直し、10年以上国外に住んでいなければ保有する海外資産に日本の相続税が課税されるよう見直されます。 現行制度では、相続人と被相続人の両方が5年を超えて海外に住んでいると、海外資産に対しては日本国内での相続税は課税されません。どちらか一方でも日本に住所があるか、海外に居住して5年以内であれば課税対象となります。また、要件を満たしていても国内にある財産には日本の相続税がかかります。 新制度は現在5年超となっている居住期間の要件を10年超に引き上げるというものです。これまで親子ともに海外に移住して5年を超えれば相続税の対象外でしたが、今後はたとえ9年住んでいても日本の相続税が課せられることになります。 次回コラムは、2017年1月24日(火)更新予定です。

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