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御殿場市「北久原沖田」


この物件のご紹介

JR御殿場駅まで2.4km。教育施設にも恵まれた緑豊かな高原の住宅地。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

分譲概要Outline

■所在地/静岡県御殿場市北久原字沖田514番1他
■交通/JR御殿場線「御殿場」駅より約2.4km、東名高速道路「御殿場」I.C.から約3.4km
■開発総面積/2,492.10m2
■総区画数/10区画
■販売区画数/1区画
■販売価格/14,469,100円
■面積/180.50m2
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/40%・80%
■高さ制限/10m
■開発行為検査済証番号/御都計第1-87号(2014年11月5日)
■施設・設備/上水道、合併処理浄化槽、東京電力、個別LPG
■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●電柱及び支線は東電・NTTによる他敷地との協議により区画変更及び追加設置になる場合があります。●雨水排水は新設の開発道路側溝(1号地は西側市道側溝)へ流していただきます。建築時に道路占用申請が必要となります。●個別合併処理浄化槽からの排水は宅内に設置する汚水マスを経由し開発道路に敷設する排水管へ流していただきます。(1号地を除く)この排水管の占用及び維持管理は分譲地購入者様に共同で行っていただく様になります。各区画の所有権移転時に占用の「権利義務譲渡承認申請書」を御殿場市長に提出していただきます。●公共下水道認可区域であるため、浄化槽設置整備事業補助金の対象とはなりません。●自治会は、「北久原区八幡通り組」にご加入いただきます。(区費3,000円/半年、組費1,200円/半年を予定しています。)●2号地西側隅切部の新設開発道路側へゴミ集積所を予定しています。●隅切部L型土留工へのフェンス・ブロック等の目隠しは、2号地購入者様の負担にて行っていただきます。●その他取り決め事項あり。(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとする。)
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。)
■事業主/有限会社住愼
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/沼津支社:駿東郡清水町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


御殿場市「北久原沖田」
お問い合わせは 沼津営業所 まで
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