プロと一緒に土地探し｜住まい（住宅・一戸建て・マンション・アパート・不動産）と家づくりに役立つ情報を大公開

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マイホームの敷地選びは、これからの家族の生活環境を左右する重要な決断。そればかりではなく、土地が決まれば、その上に建てられる住宅の規模や形も、ある程度決まってしまいます。中には住宅が建てられない土地もありますから、購入を決めるまでには慎重な調査、判断が必要です。家づくりのスタートでつまずかないように、十分注意して進めましょう。

●	情報誌・新聞広告・インターネットなどの広告
●	不動産業者からの紹介
●	住宅メーカーからの紹介

●	立地条件、通勤や通学、日常生活の利便性などの現地チェック
●	地盤の強度、造成状況、土地の履歴の確認
●	上下水道・電気・ガス等の整備状況
●	建物まで含めた資金計画の検討

●	買い付け証明書の提出など

●	契約前の宅地建物取引主任者からの書面に基づいた重要事項の説明
●	登記簿に記載された内容の確認、法令に基づく制限、土地の形状、面積、道路幅員、私道負担などの説明
●	万一ローンが成立しなかった場合の契約解除、支払った金銭の返却の取り決め

●	手付け金、仲介手数料、契約書の印紙代の支払い
●	土地決済の期限の決定
●	土地によっては農地転用などの申請