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賃貸住宅オーナー様の声

2015年6月No.1

実際にセキスイハイム東海で賃貸住宅オーナー様になられた方々の声です。

入居者も大満足。 「長期安定経営」をもたらす ハイスペック・アパートが完成。

商品名 ウィズハイムFII
オーナー
Y.O様

【営業担当】
久野 啓司

世代交代を機に建て替えを決意。

浜松市中区鴨江。中心市街地へのアクセスも良く、それでいて閑静な住宅地という好立地に完成したウィズハイムFU。オーナーのOさんによると築26年の老朽アパートの建て替えによるもので、「84歳という自分の年齢を考え、まだ判断能力がある内に息子と世代交代しておこうと思い、それを機に建て替えることにしました」とのこと。
 セキスイハイムを選択された理由については、「自宅がツーユーホームでセキスイハイムとはすでに長い付き合いがあり、建てた後の面倒見の良さや対応の早さなど、実際にいろいろ知っていて、信頼がありましたから。建物としての決め手は、地震に強いことと外観の良さですね」ということでした。

入居者、オーナー双方のニーズに応えるタイル外壁。

Oさん曰く「久野さんにお任せすれば間違いない」という弊社営業担当の久野が提案したのが総タイル外壁のウィズハイムFU。「防犯・収納・遮音」といった昨今の入居者が要望する暮らし性能を拡充した賃貸集合住宅です。
 高級感あふれる総タイル外壁は、外観も重視する入居者ニーズを満たすだけでなく、美しさを長期にわたって保つことで、LCC(ライフサイクルコスト=建物の一生に掛かる費用)を大幅に軽減させるという大きなメリットをオーナー様にもたらします。なお、アパートの総タイル外壁は、12年前に久野が発案したもので、今では全国のセキスイハイムで採用されています。

BIGソーラーでプラス1世帯分の収入が。

ご自宅にもソーラー発電を設置していて、そのメリットをよくご存知のOさんのこと、当然アパートにも採用されました。
 「久野さんの試算によると年間約76万円の売電収入が見込まれており、ちょうど1世帯分の家賃が増えた勘定になりますから、大いに助かりますね」と、アパートならではのBIGソーラーの恩恵に目を細めます。
 後継者であるご子息のMさんは、「アパート経営は『長期安定』が肝心ですから、まずは入居者の要望に応え続けるものでなくてはなりません。その点、今度のアパートは、外観も良いし、室内も豪華。キッチンも人気の対面式。3畳分のクローゼットを備えるなど収納も充実しており、実際入居者の評判も上々です」
 「アパート建設のエキスパートである久野さんのお陰で、今後長期にわたって『安定経営』ができそうです。とにかく大満足ですね」と異口同音にお話しされるOさん親子でした。

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