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スタッフブログ

家づくりや地域情報満載の
セキスイハイム東海スタッフブログです。

静岡県西部版

セキスイハイムが教える住まいのメンテナンス方法 〜換気扇・レンジフードのお掃除〜
こんにちは!セキスイハイム東海です。 つい最近夏が終わったと思ったら、あっという間に10月も残り数日。2020年も残すところ2ヶ月ほどとなりました。 ハロウィンが終われば、街もお店もすっかりクリスマスムードに。そして、あっという間に年末がやってきます。 年末に備えて今からコツコツやっておきたいのが、お家の大掃除準備。 家中の汚れを一気にきれいにする年末の大掃除は、毎年「面倒くさいなあ」と憂鬱になっている方もいらっしゃるかもしれません。 そんな方ほど、年末に向けて、今から少しずつお掃除を進めておくと安心ですよ◎ 今日は、コンロ周りやレンジフード、換気扇周りのお掃除のコツや、掃除がラクになる家づくりのコツをご紹介いたします。 ♪頑固な油汚れはどう落とす? お掃除がしにくい換気扇やレンジフードは、毎日のお手入れは大変! こまめな掃除なら、月に1回程度の頻度で油汚れを拭き取るのが楽チンです。月1の頻度なら、住宅用洗剤でサッと拭くだけでも汚れが落とせます。 もし、頑固な油汚れがこびりついてしまっている場合。 住宅用洗剤を換気扇やレンジフードに吹きかけ、キッチンペーパーやラップをかぶせて30分ほど放置! 洗剤パックで汚れをゆるませてから、水洗いすると楽チンです。 ♪新築の家は掃除がしやすい?! これからマイホームを建てる方にとって嬉しいのが、最近のキッチン設備の掃除がしやすくなってきているという点です。 例えばレンジフードは、少々お値段がするものの、スイッチ一つで自動クリーニングしてくれる機能がついたものも出ています。 また、コンロ周りも凹凸が少なく、拭き掃除しやすくなっているので新築になると「お掃除がラク!」と嬉しくなってしまうかも。 また、ガスコンロよりもIHコンロの方が、レンジフードには汚れがつきにくくなります。ガスで加熱すると、どうしてもお鍋の側面に気流が生じ、気化した油が蒸気とともにレンジフードに上がっていってしまいます。 そのため、IHコンロよりもガスコンロの方がレンジフードは汚れやすいと言われています。 「お掃除のしやすさで考えたら…」そんな視点で、マイホームのプランニングも考えてみるといいかもしれませんね。 マイホームをいつまでもキレイに、快適に使うコツやお手入れ方法はセキスイハイムのオーナーサポートページでもご紹介しています。 ぜひ、参考にしてみてください(^^)/ 「オーナーサポートページお手入れ読本」 https://www.sekisuiheim-owner.jp/maintenance/ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 〜静岡県戸建て住宅建築実績18年連続第1位〜 セキスイハイム東海株式会社浜松支社 〒435-0028 浜松市南区飯田町478 TEL:053-462-2311 FAX:053-462-3963 ▼ホームページ https://www.816t.jp ▼ブログ https://hamamatsu816t.hamazo.tv ▼Facebook https://www.facebook.com/sekisuiheimtokai.hamamatsu ▼Instagram https://www.instagram.com/816tokai 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓

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静岡県中部版

ワンちゃんとの暮らし ~電気代・災害編~
こんにちは。 静岡ツーユーのスタッフです。 本日のブログは前回に続き、 ワンちゃんとの暮らしについてです! 前回の、~ニオイ・ムダ吠え編~はこちらから! 本日は「電気代・災害編」です! ワンちゃんを飼っていると留守中も冷暖房をかけっぱなしという方、 多いのではないでしょうか!? 特に暑さに弱いワンちゃんの場合だと 6月~9月まで冷房をかけっぱなし!なんてことも 私の家も犬が3匹いるのですが、 今年の7月・8月は毎日冷房をつけていました そうなると気になるのが電気代ですよね。 セキスイハイムの快適エアリーは キープ運転や人感センサーでお留守番中のワンちゃんも快適! 省エネなので一般的なエアコンのつけっぱなしよりも家計にも優しいんです。 外出中にスマホで操作ができるので 留守中も安心です また、大容量ソーラー、蓄電システムを搭載すれば 災害時や停電時も電気が使えるので 避難所に行かずにお家でワンちゃんとの生活が可能です! 阪神淡路、新潟中越、東日本、熊本などの大震災で セキスイハイムの家は地震による倒壊0! 災害が起きた時も起きた後も安心して暮らせますね こちらは副店長のワンちゃん 犬種はトイプードルで、 名前は真っ黒の子がシープくん、 白と黒の子がタウロスくんです お休みの日はワンちゃんを連れてよくキャンプに行くそうですよ! 次回のブログは、~設備編~です! お楽しみに

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静岡県東部版

【富士市厚原】分譲住宅見学会のお知らせ
こんにちは!富士グランツーユー展示場スタッフです。 今日は分譲住宅の見学会のお知らせです! 場所は富士市厚原にあるセキスイハイムの分譲地、 建物は木造タイプの3LDKです^^

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専門家ブログ

相続、資産、土地活用の
最新情報

準確定も不要?、敷地売却の特別控除
□亡父の生前の収入、年金以外の収入が20万以下の場合、準確定も不要? 亡父の生前の収入は、12万円の駐車場の賃料収入と240万円程度の年金収入でした。年金以外の所得が20万円以下なら確定申告は不要になると聞きましたが、準確定申告についても行う必要はないのでしょうか? 公的年金の収入金額が400万円以下で、かつ公的年金以外の所得が20万円以下なら、確定申告同様に準確定申告も不要になります。準確定申告は、死亡した人の確定申告を相続人などの代理人が代わりに行うものです。相続開始後4か月以内に税務署に申告書を提出する必要があります。 年金などの収入が一定以下であれば、準確定申告書の提出は不要になりますが、扶養控除や医療費控除などを適用すれば所得税の還付を受けられる場合には、申告した方が良い場合もあります。その場合には公的年金の源泉徴収税額などを確認し、準確定申告をすべきかどうか検討してください。 □自宅売却時の3,000万円控除、敷地の売却だけでも適用できる? 自宅を取り壊して土地の一部を売却し、売却資金で残りの敷地に新たな自宅を建て直しました。家屋を譲渡した際に譲渡所得から3,000万円を控除できる特例は適用できるのでしょうか? 3,000万円の特別控除は家屋を売却した際に適用できる特例で、家屋を取り壊して敷地だけを売った時には原則として適用できません。しかし、家屋の取り壊しから1年以内に敷地を売却する契約を結んでいるなどの一定の条件を満たせば、特例の適用を受けることが可能です。 敷地だけの売却でも特例を適用できるのは、以下の3つの条件に当てはまるケースです。 ・家屋を取り壊してから1年以内に敷地を売る契約をしていること。 ・その家屋に住まなくなってから3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡すること ・その家屋を取り壊してから敷地を売る契約をした日まで、敷地を貸し付けなどのために使っていないこと。 敷地だけの売却の場合は原則として3,000万円の特別控除は適用できませんが、一定の条件を満たせば適用対象となるため、事前にしっかり確認することが重要です。 次回コラムは、2020年11月10日(火)更新予定です。

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