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セキスイハイム東海


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静岡県西部版ブログ

6/9(日)東区積志町 現場見学会のお知らせ♪
皆様こんにちは! 浜松グランツーユー展示場のハウジングアドバイザーです 朝晩と日中の寒暖差がまだまだありますが、いかがお過ごしですか 私事ですが、先日初めて北海道へ行ってきました☆ 天候にも恵まれ、日中26℃! 北海道は涼しいというイメージがつかなくなりそうです・・・笑 タイミング良く、ライラック祭りが開催されており ライラックのお花の道を歩くことができました 初めて見るお花で、紫色が可愛かったです さて本日は、 2019年6月9日(日)に東区積志町にて開催されます 現場見学会のお知らせをさせていただきます^^

静岡県中部版ブログ

【清水パルフェ展示場】新入社員紹介します^^
こんにちは 清水パルフェ展示場スタッフです^^ 今回は皆様に新入社員のご紹介をさせて頂きたいと思います 今年清水パルフェ店に入社した営業マンが2名いるので 続けてご紹介したいと思います^^ まずは1人目!岩﨑さんお願いします~~~^^ 初めまして、清水パルフェ展示場に配属になりました新人の岩﨑良平と申します! 早速ですが簡単に自己紹介をさせてもらいます 群馬県出身で静岡大学への進学を機に静岡県に参りました。 現在27歳です。学生時代は剣道、水泳、ハンドボール、馬術と、スポーツに打ち込みました 静岡の気候とおいしい食べ物に魅了され、静岡県への永住を決意! 去年まで富士宮で働いていましたがセキスイハイムに転職しました。 趣味は旅行とコーヒーです 国内、海外を問わず色々な場所に行きます。 おすすめの場所がありましたらぜひ教えてください 何か一つでもお客様のお役に立てるよう、精一杯頑張りますので宜しくお願いします 続きまして大村くんお願いします~~~^^ はじめまして! 今年の4月から静岡東SBSマイホームセンター清水パルフェ店に配属になりました! 新入社員の大村泰世です 静岡市清水区の出身で、東海大学静岡翔洋高等学校、大学は神奈川の東海大学に行きました! 小学校6年生からラグビーをやり始め、約11年間やっていました! 今年はラグビーワールドカップがあるので、お客様とラグビートークが出来たら嬉しいです セキスイハイムの営業として一生懸命頑張ります!! これから宜しくお願いします フレッシュな2人が清水パルフェ店に入ってきてくれました^^ 今後2人の活躍が楽しみです 皆様清水パルフェ店にお越しの際は是非声を掛けて頂けたらと思います

静岡県東部版ブログ

三島展示場 新人スタッフのご紹介
こんにちは 三島展示場のハウジングアドバイザーです 皆様、母の日はお花をプレゼントされましたか? 三島展示場では5/11・12限定でご来場のお客様に おひさまハイムカラーのカーネーションをプレゼント致しました 好評でしたのでまた機会を見つけてお花のプレゼントを企画したいと思います さて、三島展示場には4月より新人営業マンと新人ハウジングアドバイザーが仲間入りしました 今回はフレッシュな新人二人の自己紹介をさせて頂きます♪

相続・資産・土地活用専門家ブログ

贈与や争族注意点
□親子間の出世払い・・贈与に該当する? 会社を経営している子供が「必ず後で返済するから」と言い、運転資金の無心をしてきました。そこで父は「将来、事業が安定してから返済してくれば良いから」と事業資金を貸し出すことにしました。ただし返済期間やその間の利息などを決めていませんでした。この場合、親子間の貸し借りは贈与とみなされる可能性が高いと思われます。 親と子、祖父母と孫など親戚関係にある人同士の借金は、借入金の返済能力や返済状況などから見て「真に金銭の貸借契約」であるかどうかが判定されます。ある時払いや出世払いなどのように、通常の第三者間の賃借契約ではあり得ないような条件での借金は実質的には贈与とみなされてしまいます。 贈与認定されたくない場合には、返済期間をきちんと設定し、賃貸借契約書を作成する必要があります。さらに、たとえ賃借契約であると認められたとしても、無利息であったり相場に比べて著しく低い利率であったりすると利息分が贈与されたとして、これもまた贈与税を課税される可能性があります。思わぬところで多額の贈与税が課税されたという事態を避けるためにも、親子間とはいえど金銭関係はきっちりと扱う必要があります。 □争族で揉めている場合・・申告期限の延長はできる? 亡くなった人が居住していた宅地の面積が一定以下等の要件を満たせば、相続税評価額を最大80%減額できる小規模宅地の特例が適用できます。この特例を利用するためには相続税の申告期限までに遺産が分割済みであることが必要になります。ただし遺産分割協議が不調で争族化してしまう可能性などを考慮して、分割見込み書を申告書に添付することで3年の期限延長が可能になります。 その3年でも遺産分割協議が終わらなければ、特段に「遺産分割協議ができないやむを得ない事情」があるときに限ってさらに期限を引き伸ばすことができますが、単に分割協議がまとまらないだけでは、「相続人のなかに納得しなかった者がいただけ」として、やむを得ない事情には該当しません。 やむを得ない事情とは、遺産の範囲や遺言の効力についての争いがあり、法的な解決手段が取られている場合や、遺産分割協議が法的に不可能である場合などであるそうです。円満な遺産分割ができないと相続税の優遇処置も受けられません。争族を避けるためにも事前の分析と家族間協議は必要になります。 次回コラムは、2019年6月4日(火)更新予定です。

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