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スタッフブログ

家づくりや地域情報満載の
セキスイハイム東海スタッフブログです。

静岡県西部版

お家でできる趣味のご紹介♪
こんにちは 浜松グランツーユー展示場のハウジングアドバイザーです 今年は「特別なお盆休み」ということで、 ご自宅で過ごしている方も多いのではないでしょうか みなさんは、どのようなお家時間を過ごしていますか 今日はわたしのちょっとした趣味をご紹介します

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静岡県中部版

【静岡ツーユー展示場】新たなメンバーが増えました!
こんにちは! 静岡ツーユー展示場スタッフです ここ最近暑い日が続いてますね みなさん熱中症には気を付けてくださいね 8月から静岡ツーユー展示場に新しい営業さんが来ましたので ご紹介したいと思います! --------------------------------------------------------------------------------------- こんにちは! 8月から静岡ツーユー展示場に配属されました 梨本辰弥です。 趣味はゴルフです!ゴルフをやる方がいましたらぜひお声がけください 最近はコロナの影響があってなかなか外出ができないですが 現在セキスイハイムのお家に住んでいるので 快適に過ごせています!! 太陽光・蓄電池搭載のお家のため、つけるかどうか悩んでいる方は ぜひご相談ください! 実際住んでみてからのことも含めてお話できますので 気になった方はぜひ静岡ツーユー展示場に遊びに来てください! -------------------------------------------------------------------------------------------- ありがとうございました! 8/15(土)・16(日)は静岡SBSマイホームセンターでイベントが開催されます! 素敵なプレゼントももらえますので、ぜひ展示場にも遊びに来てくださいね! ご来場お待ちしております

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静岡県東部版

マルシェinおひさま*ハイム
こんにちは富士宮グランツーユー展示場のハウジングアドバイザーです やっと梅雨も明け、毎日夏らしい暑い日が続いておりますね 皆様いかがお過ごしでしょうか 8月に入り富士宮店では、暑い夏にぴったりのドリンクや、グッズを用意して みなさまのご来店をお待ちしております 夏バテしそうなこの時期も、ぜひ富士宮店に涼みに来てください^^♪ さて今回は、今週末8/15(土)16日(日)に行われますイベントのお知らせです

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専門家ブログ

相続、資産、土地活用の
最新情報

債務控除、株評価
□相続税債務控除 相続税の計算上、債務として控除できるのは税務署が確実と認めるものに限られます。その証拠となる書類には実務的には銀行の残高証明などが該当します。なお債務の存在が確実であっても、その金額が不確定であれば相続開始時の現況によって確実と認められる範囲の金額のみが控除対象となります。 債務控除の主たるものとして、住宅や不動産取得に伴う借入金があります。これは金融機関が発行する残高証明書などで確認が可能です。また被相続人が不動産賃貸業を営んでいれば、賃借人から預かった保証金や敷金も債務控除の対象となります。被相続人が納めるべき税金があればそれも債務控除の対象です。 子供が親に金銭を貸していて、返済が完了することなく親が他界してしまったときには、金銭消費貸借契約が締結され、その契約に基づいて確実に返済されている等の前提にて相続人として借入金を承継した子は、相続税の債務控除の対象とすることができます。 では連帯保証債務はどうでしょうか。債務控除対象となる債務は、相続が発生した時点において「確実と認められること」が必要であるため、被相続人が引き受けていた連帯保証債務を相続人が引き受けたとしても、すぐには債務控除の対象にはなりません。これが認められるのは、相続発生時点で債務者が弁済できないため保証人がその債務を履行しなければならず、かつ債務者に求債しても補填を受ける見込みがないことが客観的に認められることが必要とされます。 □複数の取引所に上場している株の相続税評価 複数の取引所に上場している銘柄の相続税評価額は、どちらの取引所の価格を選んでも良いことになっています。 上場株式の相続税評価額は、 ①死亡時点や贈与時点(課税時期)の終値、 ②課税時期の1か月間の毎日の終値の平均額、 ③課税時期の前月の毎日の終値の平均額、 ④課税時期の前々月の毎日の終値の平均額 のうち、最も低い価格です。 評価する株式が複数の株式市場に上場している場合には、納税者が有利な取引所の価格で評価できるため、終値の低い取引所の価格で評価することになると思われます。 次回コラムは、2020年6月9日(火)更新予定です。

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