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セキスイハイム東海


家のブログ 地域情報満載のセキスイハイム東海「スタッフブログ」です。 家のブログ 地域情報満載のセキスイハイム東海「スタッフブログ」です。

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静岡県西部版ブログ

少しだけお見せしちゃいます♪
みなさんこんにちは♪ 湖西展示場のハウジングアドバイザーです インフルエンザが本格的に流行しているようですが、 みなさんは大丈夫でしょうか? 手洗いうがい・マスクの着用・十分な睡眠・ 栄養の摂れた食事で予防しましょう! さて、前回は新湖西展示場の据付の様子を ご紹介致しました あれから約2か月半経ち、完成に近づいた展示場の 様子を少しだけお見せしちゃいます

静岡県中部版ブログ

榛南ふれあいフェスティバル♪
こんにちは! 本日は榛南パルフェ店のスタッフが担当します 今、インフルエンザが警戒レベルで流行しているそうで・・・ 皆さんは体調いかがですか?榛南パルフェのメンバーは風邪もひくことなく 今日も元気に頑張っています さて、そんな元気なメンバーがいる 榛南マイホームセンターでは昨日 ふれあいフェスティバルが開催されていました その時の様子をご紹介いたします続きをご覧ください

静岡県東部版ブログ

寒い冬こそ住宅展示場へ♪
こんにちは! 御殿場展示場のハウジングアドバイザーです 遅くなりましたが、明けましておめでとうございます 本年も皆様の幸せのお手伝いができるよう、スタッフ一同精進して参りますので どうぞよろしくお願いいたします さて、お正月気分も束の間1月も後半に差し掛かかり 厳しい寒さが続いていますね 御殿場では雪やみぞれが降り始めました 寒いと「外に出たくない」「ついついお家の中にこもってしまう」 という方も多いかと思います しかし、そんなさむーい時期だからこそ あったかハイムをご体感頂けるチャンスなんです!! 「こんなに寒くてもエアコンなしで本当に家中あったかいの?」 と思ったら、、、是非!セキスイハイムの展示場へお越しください 家中あったかのヒミツをたっぷりお話ししちゃいます♪ 美味しいあったかドリンクをご用意してお待ちしておりますので どうぞお気軽にお越しくださいませ スタッフ一同心よりお待ちしております

ル・シェモアブログ

冬期休暇のお知らせ
こんにちは。 今年も残すところ、あとわずかとなりました 皆様いかがお過ごしでしょうか 今年は ル・シェモア宮本町・ル・シェモア稲川 に関心をお寄せいただき誠にありがとうございました。 -お知らせ- 誠に勝手ながら、セキスイハイムマンションギャラリーは 12/27(水)~1/1日(月)まで冬季休暇とさせていただきます。 1/2(火)、1/3(水)は予約制となります。 ご予約はHPよりお願いいたします。 資料請求フォームからの資料請求に関しては、 休暇中も随時受付しております。 来場予約および資料の発送に関しましては 営業開始日からの対応となります。 ご迷惑をおかけ致しますが、何卒宜しくお願いいたします。 忙しい年末ですが、お体にお気をつけてお過ごしください 2018年も素晴らしい年でありますよう、 みなさまのご健康とご多幸をこころよりお祈り申し上げます 良いお年をお迎えくださいませ

建売分譲住宅専門ブログ まちなみハイム西部エリア

10月の3連休は【新築分譲住宅見学】へGO!!
こんにちは ランドスケープグループのほりうちです だいぶ朝夕は風が涼しくなってきましたね それに日の暮れるのも早くなってきました。 あんなに暑かった夏が、何だか懐かしく思えます。 さて、今週末は3連休の方も多いのではないでしょうか どこに行こうかお探しの方、是非新築分譲住宅のご見学はいかがでしょうか 好評分譲中の『ブラボーレ見付』にて、 販売会を開催いたします 今までにブラボーレ見付をご覧いただきました方も、新たに2棟完成となっておりますので、ついに6棟揃った、ハイムの贈る街並みをお楽しみいただけると思いますそして、初めてご覧いただく方も、お気軽にお越しくださいきっとご満足いただけると思います 日程は10/6(土)・10/7(日)・10/8(祝・月)の3日間にて開催致します 開催時間:午前10時~午後5時(雨天実施) おかげさまで、現在6棟中、3棟ご契約いただきまして、残り3棟となっております。 人気のブラボーレ見付 お早目のご検討をおススメ致します 今回のイベントでは、無料で必ず参加できて貰える!お得なチケットがあります(現地にてアンケートにお答えいただいた方が対象となります。チケットは1枚で1家族様のご利用となります。既にご契約いただきましたお客様はチケットのご利用は出来ません。過去に特典を受けられた方は対象となりません。現在ご商談中のお客様は対象となりません。) さわやか券1000円分プレゼント交換券 スピードくじ1回抽選券(有名テーマパークペアチケットや北欧グッズ、選べる日用品のどれかが当たる) お子様にはお菓子つかみ取り参加券 どれも嬉しいそしてお得なチケットです 是非お楽しみ下さい ブラボーレ見付の動画も公開中です下記のQRコードを読み込んでください。 特に今回のブラボーレ見付は、 街全体で環境を考えた豊かな暮らしの場に、 仕事と家事を両立するパパ・ママや 交代勤務の方をサポートする工夫を盛り込み、 いつでも快適で、ずっと価値が続く住まいと街を目指しております ・磐田市で土地から新築一戸建てをお探しの方 ・夫婦共働きで毎日の仕事・家事に苦労されている方 ・将来の売却も考え、資産価値の高い住まいをお探しの方etc もちろんそれ以外の方にもオススメの物件になりますので、 ご家族みなさまでお気軽にご来場ください ご来場いただく際は、ネット来場予約がオススメです HPよりご予約いただきご来場されますと、 JCBギフトカード2000円分プレゼント(1家族様1回)

相続・資産・土地活用専門家ブログ

生命保険のお手入れ
皆さんも生命保険に加入されていると思います。一度契約した保険の内容を、その後の自身のニーズの変化に合うよう見直すことを保全と言います。自身の人生や会社に大きな変化があれば、ライフプランも変わり、おのずと求める保障の内容にも違いが出てきます。加入済みの保険であっても内容を見直し、必要に応じて調整を行う保全が必要となります。 保全の代表的な手法としては、保険会社の承認を得たうえで今契約している保障金額の範囲内で他の保険商品に乗り換える「変更(コンバージョン)」があります。すでに加入している定期保険を生涯の保障に代えたいという希望なら、定期保険から生涯保障の終身保険に変更することで、長生きしたことによって死亡保険金を受け取れなくなるリスクを排除することが可能になります。保険料が変更時の年齢によって既存契約より加算されるなどのデメリットはありますが、法人契約であれば利益が多く出てしまった時の決算時に組み合わせることで決算対策の一部として使うことも考えられます。 逆に既存の保険料の支払いが負担になっている場合もあるかもしれません。保険の解約に踏み切るのも手ですが、契約によってはそれまで払い込んだ期間が無駄になってしまうことになります。そうした時には「払済保険」への変換が考えられます。払済保険は、以後の保険料を一切払うことなく、今まで支払ってきた保険料で積み立てられた額の範囲内で、一定の保障額の保険に変更する制度です。払済保険のメリットは今後の保険料を発生させずに保障を継続することができ、解約返戻金も維持されるという点があります。デメリットは当初の保障額より減額されてしまうことや、税務処理が複雑になる点があります。 もうひとつ、生命保険契約で気をつけたい点をご紹介します。親を保険金受取人として独身時代に生命保険に加入した人が、結婚後も受取人を妻子に変更するのを忘れ、そのまま不慮の事故で死亡してしまったとします。このとき親が「残された妻子が受け取るべき」として保険金をそのまま渡しても、「生命保険は受取人固有の財産」という相続税法の規定に従えば、保険金が親に支払われた時点で相続税が、さらに親から妻子に渡された時点で贈与税がかかるという二重の税金が発生してしまいます。 このような二重課税を防ぐため、相続時に関する取扱いを定めた基本通達では、受取人の変更手続きがされていなかったことに「やむを得ない事情」があるときには、契約上の名義人ではなく実際に受け取った人を保険金受取人と認めるとしています。冒頭に上げたようなうっかりによる失念でも、やむを得ない事情として認められるので安心です。妻子に相続税がかかることになりますが、「法定相続人の数×500万円」という生命保険の非課税枠は使えます。 受取人の変更が認められるには、契約上の受取人である親が同意しているなど、関係者の合意がある前提になります。これが例えば、離婚した妻から現在の妻に名義変更をするのを忘れていたというようなケースでは、財産の奪い合いになる可能性も十分考えられます。生命保険の保全や契約内容の変更は是非、忘れずにやっておきましょう。 次回コラムは、2019年2月12日(火)更新予定です。

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