【浜松市中央区】小豆餅二丁目Ⅲ
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有玉緑地の桜2024.4．9撮影
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小豆餅Ⅲ分譲地のある萩丘地区には整備された幹線道路や東名高速道路などの道路アクセスに恵まれています。東名高速道路（三方原SIC上り方面）へは約1470m（クルマ4分）、（三方原SIC下り方面）へは約1640m（クルマ4分）という距離です。周辺は市営球場や陸上競技場などのスポーツ施設に加えて、約1000m先には緑豊かな有玉緑地公園もあり、朝のウオーキングからお昼の休憩や夕方の愛犬の散歩まで1日を通していろいろな方々が訪れる憩いの場所となっています。
所在地
静岡県浜松市中央区小豆餅二丁目423-3、-38、-39、-40
交通
JR東海道本線「浜松駅」 約6.7ｋｍ、東名高速三方原スマートIC 約2.5ｋｍ、小豆餅北バス停 約330ｍ
学区
萩丘小学校、高台中学校
総区画数
4区画
6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
この分譲地で開催予定のイベント
【完全予約制】浜松市中央区小豆餅Ⅲ 分譲住宅内覧会
2024年3月24日（日）～2024年6月30日（日）
【浜松市中央区】小豆餅二丁目Ⅲ
- #2階建
- #単世帯
- #鉄骨系
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
2
販売価格
51,300,000円
(税込)
土地面積
152.06㎡
〔45.99坪〕
建物面積
101.00㎡
〔30.55坪〕
種別
区画
3
販売価格
51,300,000円
(税込)
土地面積
151.97㎡
〔45.97坪〕
建物面積
101.74㎡
〔30.77坪〕
種別
区画
4
販売価格
50,900,000円
(税込)
土地面積
151.94㎡
〔45.96坪〕
建物面積
99.72㎡
〔30.16坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 小豆餅二丁目Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区小豆餅二丁目423-3、-38、-39、-40 |
| 開発面積 | 608.21㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「浜松駅」 約6.7ｋｍ、東名高速三方原スマートIC 約2.5ｋｍ、小豆餅北バス停 約330ｍ |
| 総区画数 | 4 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 南側道路幅員4.0ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、市営水道、下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市南区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2024-04-13 |
| 次回更新予定日 | 2024-05-03 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 3 |
|---|---|
| 敷地面積 | 151.94㎡(45.96坪)～152.06㎡(45.99坪) |
| 建物延床面積 | 99.72㎡(30.16坪)～101.74㎡(30.77坪) |
| 建物構造 | 【 2号地・ 3号地・ 4号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 2号地・ 3号地・ 4号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 50,900,000円～51,300,000円 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま07347号他 |
| 建物完成時期 | 【 2号地 ・ 3号地 ・ 4号地 】2024年6月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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