【磐田市】ブリックタウン岩井の丘
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2024年9月撮影
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分譲地内公園 2024年9月撮影
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2025年5月3日撮影
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磐田市岩井の丘は、JR東海道線磐田駅の北東側約3. 2kmの場所にあります。国道1号磐田バイパス岩井ICから約900mとほど近く、南側を県道413号線（旧国道1号線）が接する交通アクセスに恵まれた場所です。お買い物に便利なイオンタウン磐田は約1.3㎞、西側に東大久保運動公園があり、東には磐田グランドホテルが名称変更して建て替えされたGREENITY IWATAが2024年11月にグランドオープンしました。ブリックタウン岩井の丘は磐田市東大久保土地区画整理事業として磐田原台地の見晴らしの良い丘に、安心・安全・快適なまちづくりを実現するために開発が進められ、総面積約2.2haの土地に40区画の分譲地が造成されました。分譲地入り口付近の商業エリアにはコンビニのローソンや牛めしの松屋などがオープンしています。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
分譲地価格
1740万円～2050万円
建売価格
5790万円～5940万円
所在地
静岡県磐田市大久保第一土地区画整理地事業地 4街区3・4 A街区 磐田市岩井字大久保1973番地4，1973番5
基本情報
土地面積
200.18㎡(60.55坪)～206.22㎡(62.38坪)
建物面積
104.45㎡(31.59坪)～106.42㎡(32.19坪)
交通
JR御厨駅より約2800m
学区
市立富士見小学校/市立城山中学校
総区画数
40区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
3-9
土地面積
200.18㎡
〔60.55坪〕
建物面積
種別
区画
3-10
土地面積
200.49㎡
〔60.64坪〕
建物面積
種別
区画
4-4
土地面積
200.41㎡
〔60.62坪〕
建物面積
種別
区画
A-5
土地面積
206.22㎡
〔62.38坪〕
建物面積
種別
区画
A-6
土地面積
204.78㎡
〔61.94坪〕
建物面積
種別
区画
1-9
土地面積
202.91㎡
〔61.38坪〕
建物面積
104.45㎡
〔31.59坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
1-10
土地面積
203.14㎡
〔61.44坪〕
建物面積
106.42㎡
〔32.19坪〕
4LDK＋WIC
間取り
4LDK＋WIC
現地案内図
全体概要
| 物件名 | ブリックタウン岩井の丘 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市大久保第一土地区画整理地事業地 4街区3・4 A街区 磐田市岩井字大久保1973番地4，1973番5 |
| 認可 | 土地区画整理法第4畳1項の認可:磐建整第659号 令和3年12月1日 換地処分公告：令和7年3月予定 |
| 開発面積 | 22,000㎡ |
| 交通 | JR御厨駅より約2800m |
| 総区画数 | 40 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 未登記（保留地）（換地処分後 宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一邸層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 40％（角地＋10％）・80% |
| 建物高さ制限 | 最高10m以内 北側斜線/5m＋1.25A |
| 道路幅員 | 4街区３・4南東道路幅員8.5m 4街区4西東道路幅員6m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道、中部ガス |
| 造成工事完了日 | 2024年10月末予定 |
| 契約手付金 | 土地価格の10％以内とします。（完成物件のため） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | 株式会社ビルド21 |
| その他説明事項 | 1．地盤調査は引渡後、買主様負担にて実施願います。調査の結果基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 ２.確認申請の前に土地区画整理法第76条の申請許可が必要です。 ３．自治会は「東大久保自治会」にご加入いただきます。 |
| 情報登録日 | 2025-07-04 |
| 次回更新予定日 | 2025-07-11 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 |
|---|---|
| 区画面積 | 200.18㎡(60.55坪)～206.22㎡(62.38坪) |
| 販売価格 | 17,400,000円～20,500,000円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 202.91㎡(61.38坪)～203.14㎡(61.44坪) |
| 建物延床面積 | 104.45㎡(31.59坪)～106.42㎡(32.19坪) |
| 建物構造 | 【 1-9号地・ 1-10号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1-9号地・ 1-10号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 57,900,000円～59,400,000円 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま08836号 2025年1月 他 |
| 建物完成時期 | 【 1-9号地 ・ 1-10号地 】2025年4月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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