【磐田市】ブリックタウン見付美登里
磐田市最大級の土地区画整理事業 将来を見据えた資産価値を高める街づくり
所在地
静岡県磐田市見付美登里第二土地区画整理組合事業地の内 8街区の一部、13街区の一部、9街区の一部、24-1街区の一部
交通
JR東海道本線「磐田」駅より約3.4ｋm 磐田市立病院福田線：二番町上バス停徒歩9分 東名高速道路「磐田」Ｉ．Ｃより約1.4ｋｍ
学区
磐田北小学校、城山中学校
総区画数
266区画
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ギフト券 2,000 円分
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ご入居時 10 万円 プレゼント
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現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
8-5
販売価格
45,700,000円
(税込)
土地面積
176.73㎡
〔53.46坪〕
建物面積
103.32㎡
〔31.25坪〕
種別
区画
8-7
販売価格
47,300,000円
(税込)
土地面積
176.75㎡
〔53.46坪〕
建物面積
111.77㎡
〔33.81坪〕
種別
区画
9-1
販売価格
47,400,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
111.23㎡
〔33.64坪〕
種別
区画
9-2
販売価格
46,100,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
104.74㎡
〔31.68坪〕
種別
区画
9-24
販売価格
47,800,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
106.10㎡
〔32.09坪〕
種別
区画
9-25
販売価格
47,600,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
9-26
販売価格
48,400,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
100.05㎡
〔30.26坪〕
種別
区画
9-3
販売価格
46,100,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
105.63㎡
〔31.95坪〕
種別
区画
8-3
販売価格
15,028,000円
(税込)
土地面積
176.73㎡
〔53.46坪〕
建物面積
種別
区画
9-14
販売価格
18,845,000円
(税込)
土地面積
165.91㎡
〔50.18坪〕
建物面積
種別
区画
9-15
販売価格
16,883,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
種別
区画
9-16
販売価格
16,883,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
種別
区画
9-17
販売価格
16,883,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
種別
区画
9-4
販売価格
14,097,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
種別
区画
9-7
販売価格
14,097,000円
(税込)
土地面積
165.80㎡
〔50.15坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | ブリックタウン見付美登里 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市見付美登里第二土地区画整理組合事業地の内 8街区の一部、13街区の一部、9街区の一部、24-1街区の一部 |
| 認可 | 土地区画整理法第4条1項の認可：都景第203号 平成30年9月21日 換地処分公告：令和7年12月予定 |
| 開発面積 | 13.4ha㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「磐田」駅より約3.4ｋm 磐田市立病院福田線：二番町上バス停徒歩9分 東名高速道路「磐田」Ｉ．Ｃより約1.4ｋｍ |
| 総区画数 | 266 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 畑・雑種地・山林・原野 （換地処分時 宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ |
| 建物高さ制限 | 最高10ｍ以内 北側斜線/5ｍ+1.25A |
| 道路幅員 | 幅員6ｍ・11ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道、中部ガス |
| 造成工事完了日 | 第一工区：令和3年5月末日予定、第二工区：令和4年2月末日予定 |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引様態 | 販売代理 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 浜松東⽀店(事務所所在地/掛川市成滝600-1・事務所電話番号/0537-24-4746) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | 株式会社ビルド21、免許番号/静岡県知事（４）第11810号 |
| その他説明事項 | 1.引渡時は仮換地面積にて決済を行なうものとします。2.換地処分時に売買面積と換地処分面積に0.1㎡以上の差異が生じた場合には売主と買主様との間にて契約時㎡単価に基づき、精算するものとします。3.地盤調査は､引渡後、買主様負担にて実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。4.確認申請の前に土地区画整理法第76条の申請・許可が必要です。5.自治会は、「美登里町自治会」にご加入いただきます。 2020年度 入会金等60,000円、会費1,000円/月 6.その他、事前に説明します重要事項説明書の説明事項があります。 建築ルール/別紙の「ブリックタウン見付美登里の建築ルール」を遵守していただきます。 壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5メートル以上離すこと。 都市機能誘導区域・住居誘導区域 |
| 情報登録日 | 2022-06-30 |
| 次回更新予定日 | 2022-07-08 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 7 |
|---|---|
| 区画面積 | 165.80㎡(50.15坪)～176.73㎡(53.46坪) |
| 販売価格 | 14,097,000円～18,845,000円 |
| お引渡し時期 | 第一工区：令和3年6月中旬以降、第二工区：令和4年3月中旬以降 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲（土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 8 |
|---|---|
| 敷地面積 | 165.80㎡(50.15坪)～176.75㎡(53.46坪) |
| 建物延床面積 | 100.05㎡(30.26坪) ～111.77㎡(33.81坪) |
| 建物構造 | 【 8-5号地・ 9-24号地・ 9-25号地・ 9-26号地 】 軽量鉄骨造2階建、 【 8-7号地・ 9-1号地・ 9-2号地・ 9-3号地 】 木造(2×6)2階建 |
| 建物タイプ | 【 8-5号地 】パルフェbj、 【 9-24号地・ 9-25号地・ 9-26号地 】スマートパワーステーション アーバン、 【 8-7号地・ 9-1号地・ 9-2号地・ 9-3号地 】グランツーユーファイブ |
| 販売価格 | 45,700,000円～48,400,000円 |
| 建築確認番号 | 第R3確認建築静建住ま04257号 |
| 建物完成時期 | 【 8-5号地 ・ 8-7号地 】2022年1月、 【 9-1号地 ・ 9-2号地 ・ 9-24号地 ・ 9-25号地 ・ 9-26号地 ・ 9-3号地 】2022年8月 |
| お引渡し時期 | 第一工区：令和3年6月中旬以降、第二工区：令和4年3月中旬以降 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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