【富士宮市】エンブルタウン大中里
-
2025年3月22日撮影
-
2025年１１月８日撮影
-
-
-
-
-
-
-
-
JR身延線西富士宮駅の南西1.4㎞にあるフィルムパークグランド跡地に総区画数70区画の大規模分譲地が誕生しました。東京ドーム2.6個分の敷地18,478.82㎡を造成した富士山を望む自然豊かな立地です。敷地内は4列のクルドサックを設けることで、外部からの通り抜けを防ぎ、住人のコミュニティとプライバシーが守られた区割りとなっています。また分譲地は住宅地としての良好な景観を形成するために景観協定が定められています。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
分譲地価格
1032万円～1295万円
建売価格
4461.1万円～4988.7万円
所在地
静岡県富士宮市大中里字出口1135-21他
基本情報
土地面積
171.66㎡(51.92坪)～202.13㎡(61.14坪)
建物面積
91.18㎡(27.58坪)～105.33㎡(31.86坪)
交通
JR身延線「西富士宮」駅より約1.9㎞
学区
市立富士宮西小学校/市立富士宮第三中学校
総区画数
70区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1-3
土地面積
181.80㎡
〔54.99坪〕
建物面積
種別
区画
1-4
土地面積
181.91㎡
〔55.02坪〕
建物面積
種別
区画
2-4
土地面積
194.02㎡
〔58.69坪〕
建物面積
種別
区画
2-6
土地面積
180.62㎡
〔54.63坪〕
建物面積
種別
区画
3-4
土地面積
179.52㎡
〔54.3坪〕
建物面積
種別
区画
3-5
土地面積
171.66㎡
〔51.92坪〕
建物面積
種別
区画
2-5
土地面積
186.04㎡
〔56.27坪〕
建物面積
種別
区画
1-1
土地面積
186.01㎡
〔56.26坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
1-2
土地面積
182.16㎡
〔55.1坪〕
建物面積
104.75㎡
〔31.68坪〕
4LDK＋WIC
間取り
4LDK＋WIC
種別
区画
2-1
土地面積
202.13㎡
〔61.14坪〕
建物面積
105.33㎡
〔31.86坪〕
3LDK＋和室＋WIC＋FC
間取り
3LDK＋和室＋WIC＋FC
種別
区画
2-2
土地面積
189.76㎡
〔57.4坪〕
建物面積
91.18㎡
〔27.58坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
2-3
土地面積
190.11㎡
〔57.5坪〕
建物面積
92.35㎡
〔27.93坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
現地案内図
全体概要
| 物件名 | エンブルタウン大中里 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士宮市大中里字出口1135-21他 |
| 開発面積 | 18,478.82㎡ |
| 交通 | JR身延線「西富士宮」駅より約1.9㎞ |
| 総区画数 | 70 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％（70％）・200％ |
| 建物高さ制限 | 10m |
| 道路幅員 | 分譲地内 6.00ｍ、分譲地外 東北側市道約6.7ｍ・西北側市道約10.0m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、個別浄化槽、個別LPG |
| 造成工事完了日 | 2025年3月 |
| 契約手付金 | 土地価格の10％以内とします。(完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の 結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.自治会は「大中里区」にご加入いただきます。 自治会費6,800円/年を予定しています。 3.分譲地内東北側の一部には都市計画道路「西富士宮駅大中里線」及び「山本大中里線」 が計画決定されいますので承知おき願います。 |
| 情報登録日 | 2025-12-05 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-12 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 7 |
|---|---|
| 区画面積 | 171.66㎡(51.92坪)～194.02㎡(58.69坪) |
| 販売価格 | 10,320,000円～12,950,000円 |
| 最多価格帯 | 1,200万円台 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 5 |
|---|---|
| 敷地面積 | 182.16㎡(55.1坪)～202.13㎡(61.14坪) |
| 建物延床面積 | 91.18㎡(27.58坪)～105.33㎡(31.86坪) |
| 建物構造 | 【 1-1号地・ 1-2号地・ 2-1号地・ 2-2号地・ 2-3号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1-1号地・ 1-2号地・ 2-1号地・ 2-2号地・ 2-3号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 44,611,000円～49,887,000円 |
| 最多価格帯 | 4,900万円台 |
| 建築確認番号 | 1-1号地 第2025確認建築静建住ま01268号 2025年5月20日 1-2号地 第2025確認建築静建住ま01269号 2025年5月20日 2-1号地 第2025確認建築静建住ま01290号 2025年5月20日 2-2号地 第2025確認建築静建住ま01301号 2025年5月20日 2-3号地 第2025確認建築静建住ま01858号 2025年6月4日 |
| 建物完成時期 | 【 1-1号地 ・ 2-1号地 ・ 2-3号地 】2025年10月、 【 1-2号地 】2025年11月、 【 2-2号地 】2025年12月 |
| お引渡し時期 | 2025年11月上旬 |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の 結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.自治会は「大中里区」にご加入いただきます。 自治会費6,800円/年を予定しています。 3.分譲地内東北側の一部には都市計画道路「西富士宮駅大中里線」及び「山本大中里線」 が計画決定されいますので承知おき願います。 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント