【浜松市浜名区】中瀬Ⅰ
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中瀬大平交差点付近の桜並木 2024.4.9撮影
遠州鉄道西鹿島線西鹿島駅まで約600m、新東名自動車道「浜北IC」まで約1800mという交通アクセス良好な住宅街に誕生した全19区画の分譲地。県道344号線（二俣浜松線）を天竜川に沿って南下すれば、かささぎ大橋方面や、国道1号線天竜川橋方面へもストレスなく車を走らすことができます。浜松市の北の玄関口となる浜名区中瀬は自然豊かな北遠のアクティビティもたっぷり楽しめそうです。
所在地
浜松市浜名区中瀬字大平7185-3他
交通
遠州鉄道線「西鹿島」駅より約600ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ
学区
中瀬小学校/浜北北部中学校 約2,6㎞
総区画数
19区画
6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
この分譲地で開催予定のイベント
【完全予約制】浜名区中瀬 分譲地街びらき見学会
2024年3月1日（金）～2024年4月30日（火）
【浜松市浜名区】中瀬Ⅰ
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
5
販売価格
44,300,000円
(税込)
土地面積
164.00㎡
〔49.61坪〕
建物面積
97.89㎡
〔29.61坪〕
種別
区画
6
販売価格
46,350,000円
(税込)
土地面積
228.97㎡
〔69.26坪〕
建物面積
100.98㎡
〔30.54坪〕
種別
区画
7
販売価格
46,700,000円
(税込)
土地面積
159.17㎡
〔48.14坪〕
建物面積
96.40㎡
〔29.16坪〕
種別
区画
8
販売価格
46,200,000円
(税込)
土地面積
162.55㎡
〔49.17坪〕
建物面積
100.98㎡
〔30.54坪〕
種別
区画
9
販売価格
46,100,000円
(税込)
土地面積
162.55㎡
〔49.17坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
10
販売価格
46,200,000円
(税込)
土地面積
162.54㎡
〔49.16坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
11
販売価格
47,200,000円
(税込)
土地面積
162.55㎡
〔49.17坪〕
建物面積
98.31㎡
〔29.73坪〕
種別
区画
12
販売価格
46,640,000円
(税込)
土地面積
195.75㎡
〔59.21坪〕
建物面積
104.00㎡
〔31.46坪〕
種別
区画
13
販売価格
47,730,000円
(税込)
土地面積
171.14㎡
〔51.76坪〕
建物面積
102.21㎡
〔30.91坪〕
種別
区画
14
販売価格
46,400,000円
(税込)
土地面積
165.39㎡
〔50.03坪〕
建物面積
96.75㎡
〔29.26坪〕
種別
区画
18
販売価格
45,600,000円
(税込)
土地面積
161.49㎡
〔48.85坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
19
販売価格
46,600,000円
(税込)
土地面積
202.20㎡
〔61.16坪〕
建物面積
102.07㎡
〔30.87坪〕
種別
区画
3
販売価格
10,019,200円
(税込)
土地面積
163.99㎡
〔49.6坪〕
建物面積
種別
区画
4
販売価格
10,021,220円
(税込)
土地面積
164.01㎡
〔49.61坪〕
建物面積
種別
区画
15
販売価格
11,845,260円
(税込)
土地面積
165.23㎡
〔49.98坪〕
建物面積
種別
区画
16
販売価格
11,795,490円
(税込)
土地面積
164.54㎡
〔49.77坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | 中瀬Ⅰ |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区中瀬字大平7185-3他 |
| 認可 | 開発行為許可番号：令和5年8月14日 浜都土（開）第2023H-0016号 開発行為検査済証番号：令和5年12月15日 浜都土（開）第2023H-0016号 |
| 開発面積 | 3,248.07㎡ |
| 交通 | 遠州鉄道線「西鹿島」駅より約600ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ |
| 総区画数 | 19 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 幅員5ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道 |
| 造成工事完了日 | 2024年7月 |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市南区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後、買主様負担にて実施願います。 調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 2. 自治会は、「中瀬3区」自治会にご加入いただきます。 入居後はその地域の慣習に従うものとします。 |
| 情報登録日 | 2024-04-19 |
| 次回更新予定日 | 2024-05-03 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 4 |
|---|---|
| 区画面積 | 163.99㎡(49.6坪)～165.23㎡(49.98坪) |
| 販売価格 | 10,019,200円～11,845,260円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 12 |
|---|---|
| 敷地面積 | 159.17㎡(48.14坪)～228.97㎡(69.26坪) |
| 建物延床面積 | 96.40㎡(29.16坪)～104.00㎡(31.46坪) |
| 建物構造 | 【 5号地・ 6号地・ 7号地・ 8号地・ 9号地・ 10号地・ 11号地・ 12号地・ 13号地・ 14号地・ 18号地・ 19号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 5号地・ 6号地・ 7号地・ 8号地・ 9号地・ 10号地・ 11号地・ 12号地・ 13号地・ 14号地・ 18号地・ 19号地 】スマートパワーステーション アーバン |
| 販売価格 | 44,300,000円～47,730,000円 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま09643号他 |
| 建物完成時期 | 【 5号地 ・ 6号地 ・ 7号地 ・ 8号地 ・ 9号地 ・ 10号地 ・ 11号地 ・ 12号地 ・ 13号地 ・ 14号地 ・ 18号地 ・ 19号地 】2024年6月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 1. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後、買主様負担にて実施願います。 調査の2. 自治会は、「中瀬3区」自治会にご加入いただきます。結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 入居後はその地域の慣習に従うものとします。 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント