【浜松市浜名区】中瀬Ⅱ
遠州鉄道西鹿島線西鹿島駅まで約750m、新東名自動車道「浜北IC」まで約1450mという交通アクセス良好な住宅街に誕生した分譲地。県道344号線（二俣浜松線）を天竜川に沿って南下すれば、かささぎ大橋方面や、国道1号線天竜川橋方面へもストレスなく車を走らすことができます。浜松市の北の玄関口となる浜名区中瀬は自然豊かな北遠のアクティビティもたっぷり楽しめそうです。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
4590万円～4590万円
所在地
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平7136-30，31
基本情報
土地面積
190.29㎡(57.56坪)
建物面積
104.75㎡(31.68坪)
交通
遠州鉄道線「西鹿島」駅より約750ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ
学区
中瀬小学校、浜北北部中学校
総区画数
2区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
20
土地面積
190.29㎡
〔57.56坪〕
建物面積
104.75㎡
〔31.68坪〕
3LDK
間取り
3LDK
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 中瀬Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平7136-30，31 |
| 開発面積 | 392.2㎡ |
| 交通 | 遠州鉄道線「西鹿島」駅より約750ｍ 、新東名「浜松浜北」ＩＣより約1450ｍ |
| 総区画数 | 2 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 第1種低層住居専用地域 |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％（第1種住居地域） 60％・100％（第1種低層住居専用地域） |
| 建物高さ制限 | 第1種低層住居専用地域エリア 10m |
| 道路幅員 | 南西5.5ｍ、南東6.0ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-10-31 |
| 次回更新予定日 | 2025-11-07 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 1 |
|---|---|
| 敷地面積 | 190.29㎡(57.56坪) |
| 建物延床面積 | 104.75㎡(31.68坪) |
| 建物構造 | 【 20号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 20号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 45,900,000円 |
| 最多価格帯 | 4,500万円台 |
| 建築確認番号 | |
| 建物完成時期 | 【 20号地 】2025年5月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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