【浜松市中央区】本坂台
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現地周辺付近
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遠州鉄道「上島駅」徒歩19分。東名高速「三方原スマートインター」名古屋方面 車で3分。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
この分譲地で開催予定のイベント
【12/7販売開始】浜松市中央区有玉西町「本坂台」分譲地現地案内会
2026年1月1日（木）～3月31日（火）
【浜松市中央区】本坂台
分譲地価格
1798.6万円～3162.1万円
所在地
浜松市中央区有玉西町2878-2、2878-3他
基本情報
土地面積
165.19㎡(49.96坪)～268.04㎡(81.08坪)
建物面積
交通
遠州鉄道「上島駅」約1.48km
学区
市立有玉小学校/市立積志中学校
総区画数
43区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
3
土地面積
268.04㎡
〔81.08坪〕
建物面積
種別
区画
6
土地面積
169.62㎡
〔51.31坪〕
建物面積
種別
区画
7
土地面積
165.23㎡
〔49.98坪〕
建物面積
種別
区画
8
土地面積
165.24㎡
〔49.98坪〕
建物面積
種別
区画
9
土地面積
165.24㎡
〔49.98坪〕
建物面積
種別
区画
10
土地面積
165.24㎡
〔49.98坪〕
建物面積
種別
区画
11
土地面積
165.19㎡
〔49.96坪〕
建物面積
種別
区画
12
土地面積
165.44㎡
〔50.04坪〕
建物面積
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 本坂台 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松市中央区有玉西町2878-2、2878-3他 |
| 認可 | 令和7年1月29日 浜都士（開）第2024H-0040号 |
| 開発面積 | 9,956.32㎡㎡ |
| 交通 | 遠州鉄道「上島駅」約1.48km |
| 総区画数 | 43 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 有 |
| 道路幅員 | 幅員6ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道、都市ガス |
| 造成工事完了日 | 2026年4月予定 |
| 契約手付金 | 売買価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後、買主様負担にて実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 |
| 情報登録日 | 2026-01-05 |
| 次回更新予定日 | 2026-01-09 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 8 |
|---|---|
| 区画面積 | 165.19㎡(49.96坪)～268.04㎡(81.08坪) |
| 販売価格 | 17,985,600円～31,621,200円 |
| 最多価格帯 | 1,700万円台 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント