【磐田市】磐田市上岡田
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2025年7月6日撮影現地
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手前から18-19/20号地 2025年7月6日撮影
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JR磐田駅の南を走る「見付岡田線」
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JR磐田駅を南下する(都)見付岡田線沿道は、ショッピングセンターのピアゴやホームセンターのカインズ、杏林堂ドラッグストア、スーパーマーケット・バローなどが集積するショッピングエリアを形成し日用品から生鮮食品の買い物ができます。上岡田分譲地はこの商業エリアの近くに誕生した全29区画のセキスイハイムの街区です。周辺には静岡産業大学のキャンパスや貴重な野鳥の生息地であり市民の憩いの水辺である大池があるなど、豊かな自然に恵まれた文教交流拠点でもあります。さらに近隣には磐田市急患センターや聖隷ピュアセンター磐田、すずかけヘルスケアホスピタルなどの医療施設も立地するなどバランスの取れた住環境が整っています。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
この分譲地で開催予定のイベント
【予約不要】サマーフェスティバル.。o○磐田市上岡田会場○o。.
2025年8月23日（土）～2025年8月24日（日）
【磐田市】磐田市上岡田
分譲地価格
1304.4万円～1660.9万円
建売価格
4980万円～5210万円
所在地
静岡県磐田市上岡田上恩180-5 他
基本情報
土地面積
165.72㎡(50.13坪)～170.76㎡(51.65坪)
建物面積
90.08㎡(27.24坪)～103.69㎡(31.36坪)
交通
JR東海道線磐田駅まで約1.9km
学区
市立磐田南小学校/市立南部中学校
総区画数
29区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
土地面積
166.0㎡
〔50.21坪〕
建物面積
種別
区画
2
土地面積
166.31㎡
〔50.3坪〕
建物面積
種別
区画
3
土地面積
166.43㎡
〔50.34坪〕
建物面積
種別
区画
4
土地面積
166.39㎡
〔50.33坪〕
建物面積
種別
区画
6
土地面積
165.88㎡
〔50.17坪〕
建物面積
種別
区画
７
土地面積
165.87㎡
〔50.17坪〕
建物面積
種別
区画
8
土地面積
165.87㎡
〔50.17坪〕
建物面積
種別
区画
14
土地面積
165.72㎡
〔50.13坪〕
建物面積
種別
区画
16
土地面積
170.20㎡
〔51.48坪〕
建物面積
103.69㎡
〔31.36坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
17
土地面積
170.69㎡
〔51.63坪〕
建物面積
98.85㎡
〔29.9坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
18
土地面積
170.29㎡
〔51.51坪〕
建物面積
90.08㎡
〔27.24坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
19
土地面積
170.02㎡
〔51.43坪〕
建物面積
91.08㎡
〔27.55坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
20
土地面積
170.76㎡
〔51.65坪〕
建物面積
98.85㎡
〔29.9坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
種別
区画
21
土地面積
167.08㎡
〔50.54坪〕
建物面積
97.59㎡
〔29.52坪〕
3LDK＋WIC＋FC
間取り
3LDK＋WIC＋FC
種別
区画
22
土地面積
168.31㎡
〔50.91坪〕
建物面積
102.88㎡
〔31.12坪〕
4LDK＋WIC
間取り
4LDK＋WIC
種別
区画
23
土地面積
167.90㎡
〔50.78坪〕
建物面積
95.72㎡
〔28.95坪〕
3LDK＋WIC
間取り
3LDK＋WIC
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 磐田市上岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市上岡田上恩180-5 他 |
| 交通 | JR東海道線磐田駅まで約1.9km |
| 総区画数 | 29 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 地区計画 | なし |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 6m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公営水道、下水 |
| 造成工事完了日 | 2024年11月 |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-07-29 |
| 次回更新予定日 | 2025-08-01 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 8 |
|---|---|
| 区画面積 | 165.72㎡(50.13坪)～166.43㎡(50.34坪) |
| 販売価格 | 13,044,200円～16,608,900円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 8 |
|---|---|
| 敷地面積 | 167.08㎡(50.54坪)～170.76㎡(51.65坪) |
| 建物延床面積 | 90.08㎡(27.24坪)～103.69㎡(31.36坪) |
| 建物構造 | 【 16号地・ 17号地・ 18号地・ 19号地・ 20号地・ 21号地・ 22号地・ 23号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 16号地・ 17号地・ 18号地・ 19号地・ 20号地・ 21号地・ 22号地・ 23号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 49,800,000円～52,100,000円 |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま09526号 2025年02月03日 他 |
| 建物完成時期 | 【 16号地 ・ 17号地 ・ 18号地 ・ 19号地 】2025年6月、 【 20号地 ・ 21号地 ・ 22号地 ・ 23号地 】2025年7月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
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