【富士宮市】小泉
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2024年7月19日撮影
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2025年7月３日撮影 4号地
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2025年7月3日撮影 5号地
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2025年7月３日撮影 4号地
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国道139号線から西富士道路への入口「小泉インターチェンジ」の北側にある富士根中学校近くに「小泉分譲地」が誕生しました。富士市、沼津市への通勤の車が走る西富士道路は東名高速道路、新東名高速道路にも直結し関東方面へのアクセスも良く、富士宮市の玄関口となっています。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり普段の買い物にも便利な立地です。車なら富士宮駅まで10～15分ほどで、宮バスや路線バスも運行しているので通勤通学もスムーズです。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
4718.6万円～5163.5万円
所在地
静岡県富士宮市小泉字向原25～1995番地30
基本情報
土地面積
172.16㎡(52.07坪)～202.92㎡(61.38坪)
建物面積
102.88㎡(31.12坪)～107.94㎡(32.65坪)
交通
JR身延線「源道寺駅」約1.96㎞ 新東名高速道路「新富士IC」約6.7㎞
学区
市立富士根南小学校/市立富士根南中学校
総区画数
9区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
土地面積
185.40㎡
〔56.08坪〕
建物面積
104.25㎡
〔31.53坪〕
3LDK
間取り
3LDK
種別
区画
2
土地面積
185.68㎡
〔56.16坪〕
建物面積
103.29㎡
〔31.24坪〕
4LDK
間取り
4LDK
種別
区画
3
土地面積
186.26㎡
〔56.34坪〕
建物面積
107.94㎡
〔32.65坪〕
4LDK
間取り
4LDK
種別
区画
4
土地面積
202.92㎡
〔61.38坪〕
建物面積
103.02㎡
〔31.16坪〕
4LDK
間取り
4LDK
種別
区画
5
土地面積
185.21㎡
〔56.02坪〕
建物面積
103.69㎡
〔31.36坪〕
3LDK
間取り
3LDK
種別
区画
6
土地面積
185.58㎡
〔56.13坪〕
建物面積
104.75㎡
〔31.68坪〕
4LDK
間取り
4LDK
種別
区画
9
土地面積
172.16㎡
〔52.07坪〕
建物面積
102.88㎡
〔31.12坪〕
4LDK
間取り
4LDK
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 小泉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県富士宮市小泉字向原25～1995番地30 |
| 開発面積 | 1999.02㎡ |
| 交通 | JR身延線「源道寺駅」約1.96㎞ 新東名高速道路「新富士IC」約6.7㎞ |
| 総区画数 | 9 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 6.0mアスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、下水道または個別浄化槽 |
| 造成工事完了日 | 2024年 |
| 契約手付金 | 販売価格の10％以内とします。（完成物件のため） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1．自治会は「小泉4区第2町内11班」に加入していただきます。（全区画入居時点で新たにハントして独立する可能性あり） ２．転入時に関わる区費について ①区費（転入月から1か月500円）②区財管理基金積立金 新築転入時:10,000円:1回のみ ③自主防災会入会金（転入時のみ）1,500円 ④黄色いハンカチ（保有していない方）250円 |
| 情報登録日 | 2025-07-04 |
| 次回更新予定日 | 2025-07-11 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 7 |
|---|---|
| 敷地面積 | 172.16㎡(52.07坪)～202.92㎡(61.38坪) |
| 建物延床面積 | 102.88㎡(31.12坪)～107.94㎡(32.65坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地・ 6号地・ 9号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地・ 3号地・ 4号地・ 5号地・ 6号地・ 9号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 47,186,000円～51,635,000円 |
| 建築確認番号 | 1号地 第2024確認建築静建住ま04842号 2024年9月3日 2号地 第2024確認建築静建住ま04843号 2024年9月3日 3号地 第2024確認建築静建住ま04846号 2024年9月3日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 ・ 3号地 】2025年2月、 【 4号地 ・ 5号地 ・ 6号地 ・ 9号地 】2025年4月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 「小泉分譲地自主建築ルール」建築・外構の取り決め事項がありますので必ず順守していただきます。※自主建築ルールは、将来第3者へ譲渡する場合、内容を継承することと推る。 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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