【静岡市葵区】南瀬名町
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長尾川 西奈南小付近の桜並木 2024年4月撮影
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南瀬名町はJR静岡駅へもアクセスが良く、市街地への通勤や通学に便利な地域です。また、豊かな自然環境に恵まれており、地域内には公園や緑地が点在しています。中でも「瀬名川西公園」は、四季折々の花が楽しめることから地元住民に親しまれています。商業施設も充実しており、大型スーパー（しずてつストア・田子重）やショッピングモール（マークイズ）、レストラン、カフェ（スターバックスカフェ）などが揃っているため、おしゃれに便利な暮らしができます。また、医療機関や学校などの生活インフラも整い、子育て世代にとっても住みやすい地域と言えます。瀬名エリアはさらに、静岡県立美術館などの文化施設も近く、身近に芸術文化に触れることができます。このように、南瀬名町は生活利便性が高く、文化的な施設も充実しているため、静かで落ち着いた生活を求める意識の高い方々に選ばれる地域となっています。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
7450万円～7590万円
所在地
静岡県静岡市葵区南瀬名町65番3外
基本情報
土地面積
198.27㎡(59.97坪)～198.32㎡(59.99坪)
建物面積
111.59㎡(33.75坪)～115.90㎡(35.05坪)
交通
ＪＲ草薙駅から約2.5㎞
学区
市立西奈南小学校/市立西奈中学校
総区画数
2区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
土地面積
198.27㎡
〔59.97坪〕
建物面積
111.59㎡
〔33.75坪〕
3LDK
間取り
3LDK
種別
区画
2
土地面積
198.32㎡
〔59.99坪〕
建物面積
115.90㎡
〔35.05坪〕
4LDK
間取り
4LDK
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 南瀬名町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区南瀬名町65番3外 |
| 開発面積 | 396.59㎡ |
| 交通 | ＪＲ草薙駅から約2.5㎞ |
| 総区画数 | 2 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 幅員約4.0m・11.2m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、上下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 販売価格の5%以内とします。（未完成物件の為） |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社(事務所所在地/静岡市駿河区東静岡2丁目6－36・事務所電話番号/054-204-2816) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 自治会は南瀬名町自治会にご加入いただきます。 |
| 情報登録日 | 2025-11-28 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-05 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 198.27㎡(59.97坪)～198.32㎡(59.99坪) |
| 建物延床面積 | 111.59㎡(33.75坪)～115.90㎡(35.05坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地 】パルフェ |
| 販売価格 | 74,500,000円～75,900,000円 |
| 最多価格帯 | 7,400万円台、7,500万円台 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2024確認建築静建住ま02544号 2024年6月21日 2号地：第2024確認建築静建住ま02546号 2024年6月21日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 】2024年12月 |
| お引渡し時期 | 2024年12月下旬以降 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント