【静岡市駿河区】西脇Ⅳ
東名高速道路静岡ICまで約800m、JR静岡駅南口まで約4㎞という、交通アクセスに恵まれた西脇に誕生した分譲地です。周辺にはマックスバリュEXやエスポットなどのスーパーマーケットやVドラッグやスギドラッグなどのドラッグストアもそろった買い物にも便利な生活しやすいエリアです。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図(地図)
- 測量図
- 分譲地詳細資料

建売価格
4980万円~5050万円
所在地
静岡県静岡市駿河区西脇字中瀬466番3他
基本情報
土地面積
145.36㎡(43.97坪)~145.38㎡(43.97坪)
建物面積
94.58㎡(28.61坪)~99.93㎡(30.22坪)
交通
JR静岡駅南口から約4㎞
学区
市立中島小学校/市立中島中学校
総区画数
3区画
全体区画図

種別
区画
土地面積
建物面積/間取り

種別
区画
1
土地面積
145.38㎡
〔43.97坪〕
建物面積
99.93㎡
〔30.22坪〕
3LDK+WIC
間取り
3LDK+WIC

種別
区画
2
土地面積
145.37㎡
〔43.97坪〕
建物面積
94.58㎡
〔28.61坪〕
3LDK+WIC+FC
間取り
3LDK+WIC+FC

種別
区画
3
土地面積
145.36㎡
〔43.97坪〕
建物面積
99.93㎡
〔30.22坪〕
3Ldk+WIC+FC
間取り
3Ldk+WIC+FC
現地案内図







全体概要
物件名 | 西脇Ⅳ |
---|---|
所在地 | 静岡県静岡市駿河区西脇字中瀬466番3他 |
開発面積 | 436.11㎡㎡ |
交通 | JR静岡駅南口から約4㎞ |
総区画数 | 3 |
権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業地域 |
地区計画 | |
建ぺい率・容積率 | 60%・200% |
建物高さ制限 | 容積率200%以下の場合20m |
道路幅員 | 南東側約6m アスファルト舗装 |
私道負担 | 無 |
施設・設備 | 中部電力、上下水道 |
造成工事完了日 | |
契約手付金 | 販売価格の5%以内とします。(未完成物件のため)【2・3号地】 販売価格の10%以内とします。(完成物件のため)【1号地】 |
取引態様 | 売主 |
売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社(事務所所在地/静岡市駿河区東静岡2丁目6-36・事務所電話番号/054-204-2816) |
所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
事業主 | |
その他説明事項 | 1. 自治会は西脇町内会にご加入いただきます。 |
情報登録日 | 2025-08-01 |
次回更新予定日 | 2025-08-08 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
販売戸数 | 3 |
---|---|
敷地面積 | 145.36㎡(43.97坪)~145.38㎡(43.97坪) |
建物延床面積 | 94.58㎡(28.61坪)~99.93㎡(30.22坪) |
建物構造 | 【 1号地・ 2号地・ 3号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
建物タイプ | 【 1号地・ 2号地・ 3号地 】パルフェbj |
販売価格 | 49,800,000円~50,500,000円 |
建築確認番号 | 1号地:第2024確認建築静建住ま09321号 2025年01月27日 2号地:第2024確認建築静建住ま09326号 2025年01月27日 3号地:第2024確認建築静建住ま09720号 2025年02月07日 |
建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 ・ 3号地 】2025年7月 |
お引渡し時期 | 1号地:完成済 2号地・3号地:2025年9月下旬以降 |
その他説明事項 | 建築確認申請費、性能評価申請費、長期優良住宅申請費、瑕疵担保保険料、水道納付金は建物 価格に含みます。 尚、上記価格には、TVアンテナ(ケーブルTV)、建物表示登記・保存登記・所有権移転登記 収入印紙代、借入諸経費、火災保険料、引越し費用等は含みません。 |
※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年9月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場(展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方)へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図(地図)
- 測量図
- 分譲地詳細資料

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