【沼津市】大岡下石田Ⅱ
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1号地から西側を望む 2026年2月15日撮影
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沼津市大岡下石田周辺は、交通の要衝である国道1号・246号に近いエリアであり、市街地と三島市方面を結ぶ、産業・物流・生活面で重要な物流拠点です。下石田Ⅱは標高１１mの高台に誕生した全６区画の分譲地で、周辺には、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの日常生活に必要な買い物ができるお店が揃っています。近くには、普段の食料品を買うのに便利な「マックスバリュ沼津カタクラパーク店」（約８００m）ドラッグストアの「ウエルシア沼津カタクラパーク店」があり、スーパーマーケットの「スーパーカドイケ大岡店」（約１４５０m）や「西友沼津店」（約７50m）などもあるのでお買い物は便利です。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
分譲地価格
1941.9万円～2115.1万円
所在地
静岡県沼津市大岡字郷1202番1、1202番22
基本情報
土地面積
144.28㎡(43.64坪)～249.72㎡(75.54坪)
建物面積
交通
JR御殿場線「大岡」駅より約2.0㎞ JR東海道本線「沼津」駅より約2.2㎞ 東名高速道路「沼津」Ｉ.Ｃから約6.7㎞ 新東名高速道路「長泉沼津」Ｉ.Ｃから約9.0㎞
学区
市立大岡南小学校/市立大岡中学校
総区画数
6区画
全体区画図
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
販売価格
21,151,000円
(税込)
土地面積
249.72㎡
〔75.54坪〕
建物面積
種別
区画
2
販売価格
19,419,000円
(税込)
土地面積
144.28㎡
〔43.64坪〕
建物面積
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 大岡下石田Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字郷1202番1、1202番22 |
| 開発面積 | 908.39㎡㎡ |
| 交通 | JR御殿場線「大岡」駅より約2.0㎞ JR東海道本線「沼津」駅より約2.2㎞ 東名高速道路「沼津」Ｉ.Ｃから約6.7㎞ 新東名高速道路「長泉沼津」Ｉ.Ｃから約9.0㎞ |
| 総区画数 | 6 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域・準住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 6ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、下水、ＬＰＧ |
| 造成工事完了日 | 2026年3月 |
| 契約手付金 | 土地価格の10％以内とします。(完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | 株式会社オルビス 免許番号 静岡県知事（8）第10146号 |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果 基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.町内会は「大岡下石田自治会 郷北（南）組」にご加入いただきます。 区費 12,000円/年 を予定しています。 |
| 情報登録日 | 2026-03-14 |
| 次回更新予定日 | 2026-03-20 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 |
|---|---|
| 区画面積 | 144.28㎡(43.64坪)～249.72㎡(75.54坪) |
| 販売価格 | 19,419,000円～21,151,000円 |
| 最多価格帯 | 1,900万円台、2,100万円台 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント