【沼津市】大岡牧堰
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みはお受けできません。
また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。
販売開始予定時期：2026年4月予定
沼津市大岡牧堰周辺は、「津波リスクを回避できる安全性」と「地域拠点としての高い利便性」、そして「歴史的な水辺景観」を兼ね備えた、市内で最もバランスの取れた住宅地の一つです。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
分譲地価格
未定
所在地
静岡県沼津市大岡字牧堰3369番1の内
基本情報
土地面積
150.14㎡(45.41坪)～156.43㎡(47.32坪)
建物面積
交通
JR御殿場線「下土狩」駅より約950m、ＪＲ東海道本線「三島」駅より約2,400ｍ、東名高速道路「沼津」I.Cから約3,800m、新東名高速道路「長泉沼津」I.Cから約3,000ｍ
学区
門池小学校/門池中学校
総区画数
28区画
全体区画図
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 大岡牧堰 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字牧堰3369番1の内 |
| 認可 | 沼津市指令都開第550号 令和7年9月22日 |
| 開発面積 | 4928.98㎡ |
| 交通 | JR御殿場線「下土狩」駅より約950m、ＪＲ東海道本線「三島」駅より約2,400ｍ、東名高速道路「沼津」I.Cから約3,800m、新東名高速道路「長泉沼津」I.Cから約3,000ｍ |
| 総区画数 | 28 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％（70％）/150％ |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 4.2ｍ～6.00ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 有 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、個別浄化槽、ＬＰＧ |
| 造成工事完了日 | 2026年3月下旬予定 |
| 契約手付金 |
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込みはお受けできません。 また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承ください。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.自治会は「南小林自治会」にご加入いただきます。 自治会900円/月、別途班費（200円～500円/月） |
| 情報登録日 | 2026-02-15 |
| 次回更新予定日 | 2026-02-20 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 2 |
|---|---|
| 区画面積 | 150.14㎡(45.41坪)～156.43㎡(47.32坪) |
| 販売価格 | 未定 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2026年3月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント