【沼津市】大岡松下
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クルドサックを採用したおしゃれな区画 2024年3月9日
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JR沼津駅南の「大手町」交差点から県道380号線を東に約2.5㎞「黄瀬川大橋」手前を北に入った住宅地に誕生したのが沼津市大岡松下分譲地です。JR三島駅南口へも約4㎞というアクセスの良さもあって沼津市内では人気の居住エリアです。区画割にクルドサックを採用し、袋小路に囲まれた住戸は全体の街並み計画に基づいた建物配置がなされているため完成後は統一感ある落ち着いたたたずまいとなりそうです。
所在地
静岡県沼津市大岡字松下511番8他
交通
JR御殿場線「大岡」駅より約1.4㎞ JR東海道本線「沼津」駅より約2.7㎞ 東名高速道路「沼津」Ｉ.Ｃから約6.0㎞ 新東名高速道路「長泉沼津」Ｉ.Ｃから約7.5㎞
学区
市立大岡南小学校、市立大岡中学校
総区画数
7区画
6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
2
販売価格
17,931,000円
(税込)
土地面積
167.00㎡
〔50.51坪〕
建物面積
種別
区画
3
販売価格
17,028,000円
(税込)
土地面積
168.05㎡
〔50.83坪〕
建物面積
種別
区画
6
販売価格
15,901,000円
(税込)
土地面積
166.89㎡
〔50.48坪〕
建物面積
種別
区画
7
販売価格
17,292,000円
(税込)
土地面積
170.67㎡
〔51.62坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | 大岡松下 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字松下511番8他 |
| 認可 | 開発行為検査済証番号 沼都開20号の2 令和6年４月22日 |
| 開発面積 | 1424.32㎡ |
| 交通 | JR御殿場線「大岡」駅より約1.4㎞ JR東海道本線「沼津」駅より約2.7㎞ 東名高速道路「沼津」Ｉ.Ｃから約6.0㎞ 新東名高速道路「長泉沼津」Ｉ.Ｃから約7.5㎞ |
| 総区画数 | 7 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区計画 | 無し |
| 建ぺい率・容積率 | 60％（70％）・200％ |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 6ｍまたは7.88m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 有 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、合併浄化槽、ＬＰＧ |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.町内会は「木瀬川自治会 西町4組」にご加入いただきます。会費 700円/月 を予定しています。3.（4号地のみ）埋蔵文化財保存地区内に存します。建物建築等の工事の際は着手60日前までに文化財保護法第93条第1項の届出が必要になり、申請費用として約44,000円（税込）が必要です。 |
| 情報登録日 | 2024-05-18 |
| 次回更新予定日 | 2024-05-24 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 4 |
|---|---|
| 区画面積 | 166.89㎡(50.48坪)～170.67㎡(51.62坪) |
| 販売価格 | 15,901,000円～17,931,000円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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