【沼津市】大岡宮下
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2025年5月２日撮影 手前が２号地
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2025年5月2日撮影 手前が1号地
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JR沼津駅から御殿場線が平行に走る国道４１４号線の「沼平町交差点」を南に３５０m入った住宅地に造成された2区画の分譲地です。マックスバリュ沼津カタクラパーク店やしずてつストア大岡店、西友沼津店にも近く日々のお買い物がしやすい立地にあります。最寄りの「沼平町バス停」からは伊豆箱根バス「沼５４」「沼５５」大岡循環（東回り循環）に乗車すれば「沼津駅南口」まで18分～21分。西回り循環「沼54」「沼55」に乗車すれば「沼津駅南口」まで13分～14分です。幼稚園・保育園や小中学校も1㎞以内の徒歩圏内にあり、通勤通学の利便性も魅力。共働き世帯が安心して子育てしやすい環境があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
5593万円～5891.6万円
所在地
静岡県沼津市大岡字宮下987番1、987番26，987番27
基本情報
土地面積
169.91㎡(51.39坪)～210.93㎡(63.8坪)
建物面積
97.59㎡(29.52坪)～107.94㎡(32.65坪)
交通
JR東海道本線「沼津」駅より約2,500ｍ、 JR御殿場線「大岡」駅約1,200ｍ 新東名高速道路「長泉沼津」I.C.より約6,900ｍ、 東名高速道路「沼津」I.C.より約5,200ｍ
学区
市立大岡南小学校/市立大岡中学校
総区画数
2区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
土地面積
169.91㎡
〔51.39坪〕
建物面積
97.59㎡
〔29.52坪〕
3LDK+書斎
間取り
3LDK+書斎
種別
区画
2
土地面積
210.93㎡
〔63.8坪〕
建物面積
107.94㎡
〔32.65坪〕
4LDK
間取り
4LDK
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 大岡宮下 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字宮下987番1、987番26，987番27 |
| 交通 | JR東海道本線「沼津」駅より約2,500ｍ、 JR御殿場線「大岡」駅約1,200ｍ 新東名高速道路「長泉沼津」I.C.より約6,900ｍ、 東名高速道路「沼津」I.C.より約5,200ｍ |
| 総区画数 | 2 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 6.0ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 有 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、個別浄化槽 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 販売価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-11-22 |
| 次回更新予定日 | 2025-11-28 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 169.91㎡(51.39坪)～210.93㎡(63.8坪) |
| 建物延床面積 | 97.59㎡(29.52坪)～107.94㎡(32.65坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 55,930,000円～58,916,000円 |
| 最多価格帯 | 5,500万円台、5,800万円台 |
| 建築確認番号 | 1号地 第2025確認建築静建住ま02808号 2025年06月30日 2号地 第2025確認建築静建住ま03280号 2025年07月11日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 】2026年3月 |
| お引渡し時期 | 2026年4月上旬 |
| その他説明事項 | 1.町内会は「豆生田南組」にご加入いただきます。 町内会費1,000円／月を予定しています。 2. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果、 基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 3.2号地は電気・NTT等を引き込む為の引込み柱が必要になります。引込み柱の設置費用は 買主様負担にてお願い致します。 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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