【三島市】桜郷里
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分譲地につながるエントランス付近の桜並木
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分譲地につながるエントランス付近の桜並木 2024.4.7撮影
富士山と駿河湾を望める丘陵地に誕生した良好な自然環境を活かした公園と緑地、歩行者優先の道路などが特徴の分譲地。四季を彩る潤い豊かな自然環境は、熟慮された街づくりと三島駅から東へ約4.6㎞の、三島塚原ICから車で1分（約460m）というロケーションと相まって、新たな情景の街区となります。安心と安全を礎に、住まうほどに家族の幸せが膨らむ日々は、ここから始まります。また敷地は各区画300㎡以上のゆとりある広さなので、庭園や花壇、屋外テラスなど様々な利用が可能です
所在地
静岡県三島市塚原新田字北原104番10他
交通
ＪＲ三島駅 約5,000ｍ、 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 約3,300m
学区
錦田小学校、錦田中学校
総区画数
70区画
6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
20
販売価格
19,270,000円
(税込)
土地面積
305.21㎡
〔92.32坪〕
建物面積
種別
区画
21
販売価格
18,920,000円
(税込)
土地面積
308.29㎡
〔93.25坪〕
建物面積
種別
区画
61
販売価格
19,680,000円
(税込)
土地面積
311.35㎡
〔94.18坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | 桜郷里 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市塚原新田字北原104番10他 |
| 認可 | 開発行為 令和2年3月9日 三計都第304号 |
| 開発面積 | 37514.22㎡ |
| 交通 | ＪＲ三島駅 約5,000ｍ、 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 約3,300m |
| 総区画数 | 70 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 優良田園住宅 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地区計画 | 塚原新田優良田園住宅地区計画 |
| 建ぺい率・容積率 | 30%（角地緩和はございません）・50% |
| 建物高さ制限 | 無し |
| 道路幅員 | 6.0ｍ・9.0ｍ（歩行者専用道路2.5ｍ） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 東京電力、市営水道、個別浄化槽、都市ガス |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | 三島塚原田園住宅合同会社 静岡県知事（１）第14019号 |
| 情報登録日 | 2024-02-17 |
| 次回更新予定日 | 2024-05-03 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 3 |
|---|---|
| 区画面積 | 305.21㎡(92.32坪)～311.35㎡(94.18坪) |
| 販売価格 | 18,920,000円～19,680,000円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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