【藤枝市】高柳1丁目Ⅱ
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CGパースは設計図をもとに作成したイメージです。
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藤枝駅南口から東へ 1.6 ㎞の住宅街に造成された 2 区画の分譲地が「高柳 1 丁目」です。周辺はスターバックスコーヒーや KO マートのあるおしゃれな市街地エリアで、買い物スポットも多く都会的な暮らしを楽しむことができます。駅前の「ホテルオーレ」には、「MIPLAZA（エムアイプラザ）三越伊勢丹」が併設されています。また、隣接している「オーレ藤枝」にはショップやカフェ、フィットネスクラブなど魅力的な施設も多数あります。そのほか、映画館や図書館も入る大型の商業施設「BiVi 藤枝」も気軽にお出かけが楽しめます。また、高柳は、周辺の主要地域である静岡市や掛川市へのアクセスが良好です。そのため、静岡市内などへ通勤通学に通う人たちにとって便利で住みやすい 地域となっています。所要時間は、JR 藤枝駅から静岡駅までは東海道本線（静岡行き）で約 20 分、掛川駅までは東海道本線（浜松行き）で約 2６分です。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
5780万円～5780万円
所在地
静岡県藤枝市高柳1丁目295番1、295番4
基本情報
土地面積
189.68㎡(57.37坪)～189.98㎡(57.46坪)
建物面積
99.93㎡(30.22坪)～100.61㎡(30.43坪)
交通
ＪＲ藤枝駅から約1.6㎞
学区
市立高洲小学校/市立高洲中学校
総区画数
2区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
1
土地面積
189.98㎡
〔57.46坪〕
建物面積
99.93㎡
〔30.22坪〕
3LDK+WIC
間取り
3LDK+WIC
種別
区画
2
土地面積
189.68㎡
〔57.37坪〕
建物面積
100.61㎡
〔30.43坪〕
3LDK+WIC
間取り
3LDK+WIC
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 高柳1丁目Ⅱ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県藤枝市高柳1丁目295番1、295番4 |
| 交通 | ＪＲ藤枝駅から約1.6㎞ |
| 総区画数 | 2 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％/150％ |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 幅員約4.1ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、上下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 販売価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社(事務所所在地/静岡市駿河区東静岡2丁目6－36・事務所電話番号/054-204-2816) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2025-12-19 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-26 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 189.68㎡(57.37坪)～189.98㎡(57.46坪) |
| 建物延床面積 | 99.93㎡(30.22坪)～100.61㎡(30.43坪) |
| 建物構造 | 【 1号地・ 2号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 1号地・ 2号地 】パルフェbj |
| 販売価格 | 57,800,000円～57,800,000円 |
| 最多価格帯 | 5,700万円台 |
| 建築確認番号 | 1号地：第2025確認建築静建住ま03502号 2025年 7月 17日 2号地：第2025確認建築静建住ま03496号 2025年 7月 17日 |
| 建物完成時期 | 【 1号地 ・ 2号地 】2026年2月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 1. 自治会は高柳切島町内会にご加入いただきます。入会時に自治会館維持管理費として72,000円（1回）、会費は6,000円/年の予定です。 |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
WEB来場予約＋ご来場で最大10,000円分のギフト券プレゼント