【湖西市】鷲津
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2025年㋃9日撮影
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2025年4月9日撮影
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JR鷲津駅から約600ｍ、鷲津公園や市立湖西病院が隣接する利便性に優れたエリアに全22区画の分譲地が誕生しました。東は浜名湖の風情を感じながらも、分譲地周辺には静かな住環境の落ち着いたエリアです。徒歩圏内には、スーパーマーケットの「遠鉄ストア 湖西店」やドラッグストアの「杏林堂薬局 鷲津店」コンビニのファミリーマートやセブンイレブンなどがコンパクトにまとまっているので日々のお買い物もスムーズです。駅前周辺は区画整理によって街並みも一新され新しい街の息吹が芽生え始めています。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
建売価格
5120万円～5420万円
所在地
静岡県湖西市鷲津字小名川1233-16他、湖西市鷲津字横須賀1333-11他
基本情報
土地面積
176.68㎡(53.44坪)～181.09㎡(54.77坪)
建物面積
104.40㎡(31.58坪)～109.61㎡(33.15坪)
交通
JR東海道本線 鷲津駅 約600ｍ
学区
市立鷲津小学校/市立鷲津中学校
総区画数
22区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
19
土地面積
176.68㎡
〔53.44坪〕
建物面積
109.61㎡
〔33.15坪〕
３LDK＋WIC
間取り
３LDK＋WIC
種別
区画
20
土地面積
181.09㎡
〔54.77坪〕
建物面積
104.40㎡
〔31.58坪〕
4LDK＋WIC
間取り
4LDK＋WIC
現地案内図
全体概要
| 物件名 | 鷲津 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県湖西市鷲津字小名川1233-16他、湖西市鷲津字横須賀1333-11他 |
| 開発面積 | 6,351.94㎡ |
| 交通 | JR東海道本線 鷲津駅 約600ｍ |
| 総区画数 | 22 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 建物高さ制限 | 道路・隣地斜線制限あり |
| 道路幅員 | 幅員6ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、公共下水道、市営水道、都市ガス |
| 造成工事完了日 | 2024年12月 |
| 契約手付金 | 売買価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市中央区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後、買主様負担にて実施願います。 調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。 2. 自治会は、「鷲津自治会」にご加入いただきます。 入居後はその地域の慣習に従うものとします。 |
| 情報登録日 | 2025-12-12 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-19 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 2 |
|---|---|
| 敷地面積 | 176.68㎡(53.44坪)～181.09㎡(54.77坪) |
| 建物延床面積 | 104.40㎡(31.58坪)～109.61㎡(33.15坪) |
| 建物構造 | 【 19号地・ 20号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 19号地 】パルフェbj、 【 20号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 51,200,000円～54,200,000円 |
| 最多価格帯 | 5,100万円台、5,400万円台 |
| 建築確認番号 | 19号地 第2025確認建築静建住ま07018号 2025年10月15日 20号地 第2025確認建築静建住ま07019号 2025年10月15日 |
| 建物完成時期 | 【 19号地 】2026年3月、 【 20号地 】2026年2月 |
| お引渡し時期 | 2026年3月末予定 |
| その他説明事項 | 建築確認申請費、性能評価申請費、長期優良住宅申請費、瑕疵担保保険料、水道納付金、TVｱﾝﾃﾅ(BS無し） は建物価格に含みます。 尚、建物表示・保存登記・所有権移転登記・収入印紙代・借入諸経費・引越費用等は含みません |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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