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榛原郡吉田町「神戸」


この物件のご紹介

緑地を中心に配置した、通り抜け可能な日当たり良好の分譲地。
東名高速道路吉田ICから1.8km、車で約5分とアクセス良好。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県榛原郡吉田町神戸字下川原2701番1他
■交通/JR東海道本線「六合駅」から約8.4km
■都市計画/非線引区域
■用途地域/指定無し
■建ぺい率・容積率/60%(70%)・200%
■建物の高さ制限/有り
■地目/宅地
■開発面積/1797.30㎡
■権利形態/所有権
■総区画数/7区画
■販売区画数/2区画
■販売価格/8,535,000円~8,895,000円(最多価格帯800万円台・900万円台(各2区画))
■面積/171.01㎡~202.81㎡
■道路/幅員6m アスファルト舗装
■私道負担/無
■施設・設備/中部電力、町営水道、個別浄化槽
■道路の位置の指定通知書/島土建第31号 令和元年5月23日
■土地利用事業の承認/吉都土地第90-2号 平成30年11月22日
■土地利用事業における工事完了届/吉都土地第930-3号 令和元年5月23日
■契約手付金/土地価格の10%以内とします。(完成物件のため)
■その他説明事項/
●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。
●町内会は、北区自治会にご加入いただきます。
●その他に取決め事項がございます。(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/静岡西支社:藤枝市青木2丁目12-13・事務所電話番号/054-643-0850・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。)

分譲戸建住宅概要Outline

■販売区画数/3戸
■敷地面積/202.80㎡~225㎡
■建物面積/111.32㎡~114.99㎡
■建物構造/鉄骨2階建
■販売価格/38,363,000円~38,668,000円 (最多価格帯3,800万円台3区画)
■設備/シンセライト外壁、太陽光発電、蓄電池、オール電化、快適エアリー、駐車場土間打ち、ポスト、植栽、エントランスライト
■完成予定時期/2019年12月中旬
■お引渡し予定時期/2020年2月上旬
■建築確認番号/・3号地:第H31確認建築静建住ま04341号・4号地:第H31確認建築静建住ま04344号・5号地:第H31確認建築静建住ま04346号 令和元年7月2日 
■契約手付金/販売価格の5%以内とします。(未完成物件のため)

※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
※本物件は2019年10月1日以降の引渡となるため、建物価格に消費税10%相当額を含んでおります。


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榛原郡吉田町「神戸」
お問い合わせは 榛南営業所 まで
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます!