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浜松市浜北区「於呂」


この物件のご紹介

生活施設も充分に揃いながらも、閑静な住宅地。新東名高速道路浜北ICから約2.3km、車で約5分、遠州鉄道芝本駅まで徒歩約9分とアクセス良好。

分譲区画図Land Plan

浜松市浜北区「於呂」この分譲区画にある物件

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/浜松市浜北区於呂677、915、917-1
■交通/遠州鉄道「芝本」駅まで約700m、徒歩9分
■開発総面積/9,839.94㎡
■総区画数/37区画
■販売区画数/6区画
■販売価格/12,521,000円~15,235,000円
■面積/201.48㎡~203.62㎡
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化調整区域
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■開発許可番号/浜都土(開)第31H-6号(平成31年4月26日)
■引き渡し時期/2020年4月以降
■道路/幅員6mアスファルト舗装
■私道負担/無
■施設・設備/中部電力、市営水道
■その他説明事項/●その他、事前に説明します重要事項説明書の容認事項があります。●その他取決め事項あり。外構工事については外構の統一のため、セキスイハイム東海㈱にて発注、施工をお願いします。「外柵・建築の自主規制」があります。
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。
■契約手付金/土地価格の10%以内とします。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/浜松支社 :浜松市南区飯田町478番地、事務所電話番号/053-462-2311・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/8戸
■敷地面積/201.39㎡~202.01㎡
■建物延床面積/105.14㎡~116.23㎡
■建物構造/鉄骨造2階建
■建物タイプ/スマートパワーステーションアーバン
■販売価格/38,887,000円~41,207,000円(税込)
■設備/太陽光発電システム(5号地:6.48kW・6号地:5.76kW・15号地:6.48kW・16号地:6.48kW・17号地:5.76kW・25号地:5.04kW・26号地:5.76kW・27号地:5.76kW)、蓄電池(4kW)、快適エアリー(2階冷暖房機能無)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座(1・2F)、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間コンクリート打ち、ポスト、植栽、エントランスライト
■建築確認番号/5号地:第H31確認建築静建住ま12954号、6号地:第H31確認建築静建住ま12955号、15号地:第H31確認建築静建住ま12960号、16号地:第H31確認建築静建住ま12961号、17号地:第H31確認建築静建住ま13339号、25号地:第H31確認建築静建住ま13340号、26号地:第H31確認建築静建住ま13341号、27号地:第H31確認建築静建住ま13342号
■建物完成予定時期/2020年6月下旬
■お引渡し予定時期/2020年7月上旬
■契約手付金/販売価格の5%以内とします(未完成物件のため)。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。


【全体概要】
■所在地/浜松市浜北区於呂677、915、917-1
■交通/遠州鉄道「芝本」駅まで約700m、徒歩9分
■開発総面積/9,839.94㎡
■総区画数/37区画■面積/201.91㎡~203.62㎡
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化調整区域
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■開発許可番号/浜都土(開)第31H-6号(平成31年4月26日)
■開発行為に関する検査済証/浜都土(開)第31H-6号(令和元年11月28日)
■道路/幅員6mアスファルト舗装
■私道負担/無
■施設・設備/中部電力、市営水道
■その他説明事項/●その他、事前に説明します重要事項説明書の容認事項があります。●その他取決め事項あり。外構工事については外構の統一のため、セキスイハイム東海㈱にて発注、施工をお願いします。「外柵・建築の自主規制」があります。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/浜松支社 :浜松市南区飯田町478番地、事務所電話番号/053-462-2311・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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浜松市浜北区「於呂」
お問い合わせは 浜松北営業所 まで
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