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磐田市「森下」


この物件のご紹介

通勤・通学に便利!JR東海道本線「豊田町」駅まで1.6km。国道一号線付近に位置し、生活利便性の高い分譲地

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県磐田市森下字森東65、66
■交通/JR東海道本線「豊田町」駅より約1.6km
■開発面積/1,534.26㎡
■総区画数/7区画
■販売区画数/7区画
■面積/176.72㎡~205.60㎡
■販売価格/13,522,000円~14,913,000円
■権利形態/所有権
■地目/宅地(造成完了後)
■都市計画/市街化区域
■用途地域/準工業地域
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■建物高さ制限/無
■壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5m以上はなすこと。
■道路の幅員/6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無
■施設・設備/市営水道、公共下水道、中部電力
■引き渡し予定時期/2020年3月以降
■開発行為許可番号/磐建計第7-335号(令和元年8月7日)
■その他説明事項/●区画面積は造成工事完了後の確定測量の結果、増減を生じる場合があります。その場合、売買代金は㎡単位に基づき精算させていただきます。●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●電柱及び支線については、中部電力による他敷地との協議により変更になる場合があります。また、NTTの電柱・支線等が追加になる場合があります。●外構工事については外構の統一のため、セキスイハイム東海(株)にて発注、施工をお願いします。●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■契約手付金/土地価格の5%以内とします(未完成物件のため)。
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/浜松東支社:掛川市成滝600-1・事務所電話番号/0537-88-2500・所属団体/静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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磐田市「森下」
お問い合わせは 浜松東営業所 まで
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます!