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富士市「松岡船場」


この物件のご紹介

富士川の自然を享受しながら、スーパーマーケット・コンビニ・郵便局・公園が1000m以内という好立地

分譲区画図Land Plan

富士市「松岡船場」この分譲区画にある物件

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県富士市松岡船場字船場1706番20他
■交通/JR身延線「柚木」駅より1,100m、JR東海道本線「富士」駅より2,400m、東名高速道路「富士」I.Cから6,200m、「富士川スマート」I.Cから1,500m
■開発面積/6,992.19㎡
■総区画数/宅地28区画
■販売区画数/3区画
■面積/167.76㎡~175.65㎡
■販売価格/8,879,000円~9,297,000円
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第2種中高層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/60%・150%
■建物の高さ制限/20m(第1種高度地区)
■道路の幅員/5.00mまたは6.00m(アスファルト舗装)
■私道負担/なし
■施設・設備/東京電力、市営水道、公共下水道、LPG
■完成時期/2021年12月下旬
■その他説明事項/1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。2.町内会は「水神区」にご加入いただきます(加入班未定)。 区費10,800円/年、 公会堂新設基金1,200円/年間、 自主防災会会費1,200円/年を予定しています。(班費未定)
■取決め事項/あり 「富士市松岡船場分譲地 自主建築ルール」建築・外構の取り決め事項がありますので必ず遵守して頂きます。
■契約手付金/土地価格の10%以内とします(完成物件のため)。
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-2)第8673号
■事業主/株式会社トーチ  富士市本市場町962番地 免許番号/静岡県知事(13)2855号

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/21戸
■敷地面積/166.29㎡~216.38㎡
■建物延床面積/95.54㎡~114.48㎡
■建物構造/鉄骨造2階建、木造(2×6工法)2階建
■建物タイプ/スマートパワーステーションアーバン、グランツーユーV
■販売価格/38,984,000円~43,857,800円(税込)
■【1・2・3・4・5・6・7・15・16・28号地】設備/太陽光発電システム(2号地:5.04KW、4・6・7・15・16・28号地:5.76KW、1・3・5号地:6.48KW)、蓄電池(4kW)、快適エアリー(第一種換気)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、玄関ドア電気錠、一部家具、駐車場土間コンクリート打ち、宅配ボックス、植栽、エントランスライト、ポスト
■【8・9・17・18・19・20号地】設備/太陽光発電システム(9・17・18・20号地:5.04KW、8・19号地:5.76KW)、蓄電池(4kW)、快適エアリー1階(第一種換気)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、玄関ドア電気錠、一部家具、駐車場土間コンクリート打ち、宅配ボックス、植栽、エントランスライト、ポスト
■【10・11・12・13・14号地】設備/太陽光発電システム(10・13・14号地:4.72KW、11・12号地:4.41KW)、新空気工房(第一種換気)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、エアコン2台(1階LDK・2階主寝室)、照明器具、玄関ドアリモコンキー、駐車場土間コンクリート打ち、植栽、エントランスライト、宅配ポスト、一部家具(11・12・13号地)
■建築確認番号/第R3確認建築静建住ま10302号他
■建物完成時期/1・2・3・4・5・6・7・15・16・28号地:2022年4月下旬、8・9・17・18・19・20号地:2022年6月下旬、10・11・12・13・14号地:2022年9月中旬
■お引渡し時期/相談
■契約手付金/完成物件の場合、販売価格の10%以内、未完成物件の場合、販売価格の5%以内とします。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。

■所在地/静岡県富士市松岡船場字船場1706番11他
■交通/JR身延線「柚木」駅より約1.1㎞、東海道本線線「富士」駅より約2.4km、東名高速道路「富士」I.Cから約6.2㎞
■開発面積/6,992.19㎡
■総区画数/28区画
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第2種中高層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/60%・150%
■建物高さ制限/有(高さの限度20m)
■道路の幅員/5mまたは6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無し
■施設・設備/市営水道、公共下水道、東京電力、個別LPG
■開発行為検査済証番号/富都土検証 第6-20号 令和3年8月31日付
■その他説明事項/●町内会は「水神区」にご加入いただきます(加入班未定)。 区費10,800円/年 公会堂新設基金1,200円/年間、 自主防災会会費1,200円/年を予定しています。(班費未定)●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■事業主/株式会社トーチ
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/富士支社:富士市今井348-4・事務所電話番号/0545-31-0138・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-2)第8673号


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富士市「松岡船場」
お問い合わせは 富士西営業所 まで
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