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磐田市「鎌田第一」


この物件のご紹介

強固な躯体に加えて、太陽光発電システムと防犯カメラを全棟に設置。

分譲区画図Land Plan

磐田市「鎌田第一」この分譲区画にある物件

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/9戸
■敷地面積/216.01㎡~232.04㎡ ※詳細は別紙「建売のご説明」による
■建物延床面積/103.32㎡~109.73㎡  ※詳細は別紙「建売のご説明」による
■建物構造/鉄骨造2階建(2.3.5.7.8.9号地)、木造〈2×6工法〉(1.4.6号地)
■建物タイプ/グランツーユーV、スマートパワーステーションアーバン
■販売価格/44,620,000円~48,910,000円(税込)
■設備(2.3.5.7.8.9号地)/太陽光発電システム(2.3.5.8.9号地:5.76kW、7号地:6.48kW)、蓄電池4kW、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、リクシル製システムキッチン、照明器具、カーテン、カーテンレール取付、一部家具、快適エアリー1F、玄関ディンプルキー、レコーダー付防犯カメラ、TVアンテナ、駐車場土間コンクリート打ち、ポスト、宅配BOX、植栽、ポールライト
■設備(1.4.6号地)/太陽光発電システム4.72kW、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、リクシル製システムキッチン、照明器具、カーテン、カーテンレール取付、一部家具、新空気工房、玄関ディンプルキー、レコーダー付防犯カメラ、TVアンテナ、駐車場土間コンクリート打ち、ポスト、宅配BOX、植栽、ポールライト
■建築確認番号/第R3確認建築静建住ま08917号他
■建物完成時期/2022年3月末
■お引渡し時期/相談
■契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10%以内とします。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。


【分譲地全体概要】
■所在地/静岡県磐田市鎌田第一土地区画整理組合事業地 保留地19街区1・2・3・4・5・6・7・8・9号地
■認可/土地区画整理法第4条1項の認可:平成21年12月11日 変更認可:令和元年11月15日、換地処分公告:令和11年3月末日予定
■交通/JR東海道本線「御厨」駅より約400m、東名高速道路「磐田」ICより約5.5km
■総区画数/9区画
■権利形態/所有権
■地目/未登記 (換地処分時 宅地)
■都市計画/市街化区域
■用途地域/準工業地域
■地区計画/鎌田第一地区計画:準工業地区B地区 ※別紙参照
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■高さ制限/15m
■立地適正化計画/都市機能誘導区域内・住居誘導区域内
■道路の幅員/6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無
■施設・設備/市営水道、公共下水道、中部電力、中部ガス
■その他説明事項/1. 引渡時は契約時面積にて決済を行なうものとします。2.換地処分時に売買面積と換地処分面積に差異が生じた場合は本組合と購入者様との間にて本組合が指定する単価に基づき、精算するものとします。3.下水道受益者負担金は、令和4年6月に磐田市から納付書が送付されてきます。購入者様は磐田市に直接納入していただきます。(6月以降の購入者様は弊社からご請求させていただきます。)※下水道受益者負担金=360円/㎡×土地面積㎡数 4. 自治会は、「鎌田坊中自治会」にご加入いただきます。 2021年度 入会金等50,000円、自治会費:年額9,600円+1,000円×成人数、公会堂建設費積立金3,000円/月 5.その他、事前に説明します重要事項説明書の説明事項があります。6.融資については、保留地であるため、事前に金融機関とご相談ください。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/浜松東支店:掛川市成滝600-1・事務所電話番号/0537-88-2500・所属団体/静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-2)第8673号


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磐田市「鎌田第一」
お問い合わせは 磐田営業所 まで
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