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富士市「松岡梅屋敷」


この物件のご紹介

JR東海道本線「富士」駅まで約1.7km。都市の利便性と豊かな自然に恵まれた好立地。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県富士市松岡字梅屋敷1465番17他1筆
■交通/JR東海道本線「富士」駅より約1.7km、JR身延線「柚木」駅より約1.0km、東名高速道路「富士」I.C.から約6.1km、東名高速道路「富士川」スマートI.C.から約2.4km
■用途地域/第1種低層住居専用地域(8号地の一部は第1種住居地域)
■建ぺい率・容積率/40%・60%(第1種住居地域部分は60%・200%)
■地目/宅地
■開発面積/3,592.13㎡
■権利形態/所有権
■総区画数/13区画
■販売区画数/1区画
■販売価格/12,908,000円
■面積/229.90㎡
■私道負担/無
■施設・設備/東京電力、公共下水道、個別LPG
■開発行為検査済証番号/富都土検証第6-41号
■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●電柱及び支線は東電、NTT、ケーブルTVによる他敷地との協議により区画変更及び追加設置になる場合があります。●雨水排水は新設の開発道路側溝へ流していただきます。建築時に道路占用申請(概算約7万円)が必要となります。●町内会は、「四丁河原南区8班」にご加入いただきます。区費等7,600円/年(内訳:区費6,000円、特別区費1,000円、公会堂維持費600円)と班費1,200円/年を予定しています。●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/沼津支社:駿東郡清水町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■事業主/株式会社トーチ

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/1戸
■敷地面積/202.53㎡
■建物延床面積/109.11㎡
■建物構造/木造(2×6)2階建
■建物タイプ/グランツーユーV
■販売価格/39,897,900円(税込)
■設備/タイル外壁、太陽光発電システム(4.12kW)、新空気工房(第1種換気)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間コンクリート打ち、ポスト、植栽、エントランスライト
■建築確認番号/第H31確認建築静建住ま09356号(令和01年10月23日)
■建物完成予定時期/2020年2月下旬
■お引渡し予定時期/2020年3月中旬
■契約手付金/販売価格の5%以内とします(未完成物件のため)。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。


【全体概要】
■所在地/静岡県富士市松岡字梅屋敷1465番21
■交通/JR東海道本線「富士」駅より約1.7km、JR身延線「柚木」駅より約1.0km、東名高速道路「富士」I.C.から約6.1km、東名高速道路「富士川」スマートI.C.から約2.4km
■開発面積/3,592.13㎡
■総区画数/13区画
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/40%・60%
■建物高さ制限/無
■壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5m以上はなすこと
■私道負担/無
■施設・設備/東京電力、公共下水道、個別LPG
■開発行為検査済証番号/富都土検証第6-41号
■その他説明事項/●町内会は、「四丁河原南区8班」にご加入いただきます。区費等7,600円/年(内訳:区費6,000円、特別区費1,000円、公会堂維持費600円)と班費1,200円/年を予定しています。●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■事業主/株式会社トーチ
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/富士支社:富士市今井348-4・事務所電話番号/0545-31-0138・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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富士市「松岡梅屋敷」
お問い合わせは 富士東営業所 まで
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