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富士市「エンブルタウン富士松岡II」


この物件のご紹介

JR身延線「柚木」駅より約900m、JR東海道本線「富士」駅より約2.2km。生活利便性に優れ、豊かな緑と潤いに溢れた好立地。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県富士市松岡字四丁川原1597番21他
■交通/JR身延線「柚木」駅より約900m・JR東海道本線「富士」駅より約2.2km・東名高速道路「富士」ICから約7.1km・「富士川」スマートICから約2km
■用途地域/第1種住居地域
■建物の高さ制限/高度地区内により建築物の絶対高さの最高限度は20mまで。
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■地目/宅地
■開発面積/7,740.86m2
■権利形態/所有権
■総区画数/31区画
■販売区画数/5区画
■販売価格/9,794,500円~11,331,000円
■面積/166.46m2~170.50m2
■道路/幅員5m・アスファルト舗装
■施設・設備/東京電力、公共下水道、市営水道、LPG
■開発行為検査済番号/富都土検証第6-46号
■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●区画18、19、20、21、23号地は富士川の河川保存区域に該当します。建築の際は国交省甲府河川国道事務所 富士川下流出張所と河川法第55条による事前協議が必要となります。許可申請が必要な場合は申請費用として約86,400円を資金計画へ計上してください。また、申請期間として最長60日間要する場合があります。●電柱への支線・変圧器・防犯灯等は東京電力・NTT・町内会等による他敷地との協議により、区画変更及び追加設置になる場合があります。防犯灯は2017年4月現在、町内会において取り付け位置が決定していません。今後取り付け位置が決定しますのでご承知ください。●自治会は「四丁河原上区」町内会にご加入いただきます。入会金20,000円・区費1,000円/月●その他、事前にご説明します重要事項説明書の容認事項をご承諾いただきます。取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします。
■事業主/ヨシコン株式会社
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/沼津支社:駿東郡清水町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。)

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売区画数/2戸
■敷地面積/170.49㎡~170.58㎡
■建物面積/110.49㎡~111.83㎡
■建物構造/鉄骨造2階建
■販売価格/36,768,360円~37,584,540円(税込)
■設備/太陽光発電、快適エアリー、オール電化
■完成予定時期/2018年2月下旬頃
■お引渡し予定時期/2018年3月下旬以降
■権利形態/所有権
■建築確認番号/12:第H29確認建築静建住ま10270号・13:第H29確認建築静建住ま10271号
■契約手付金/販売価格の5%以内とします。(未完成物件のため)

※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。

【全体概要】
■所在地/静岡県富士市松岡字四丁川原1597番21他
■交通/JR身延線「柚木」駅より約900m・JR東海道本線「富士」駅より約2.2km・東名高速道路「富士」ICから約7.1km、「富士川」スマートICから約2km
■用途地域/第1種住居地域
■建物の高さ制限/高度地区内により建築物の絶対高さの最高限度は20mまで。
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■地目/宅地
■開発面積/7,740.86㎡
■権利形態/所有権
■総区画数/31区画
■道路/幅員5m・アスファルト舗装
■施設・設備/東京電力、公共下水道、市営水道、LPG
■開発行為検査済番号/富都土検証第6-46号
■その他説明事項/●自治会は「四丁河原上区」町内会にご加入いただきます。入会金20,000円・区費1,000円/月●その他、事前にご説明します重要事項説明書の容認事項をご承諾いただきます。取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/沼津支社:駿東郡清水町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


富士市「エンブルタウン富士松岡II」
お問い合わせは 富士西営業所 まで
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