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田方郡函南町「エンブルタウン函南」


この物件のご紹介

エリア待望の大型分譲地。幹線道路に隣接しながらも閑静な住環境を確立。幼稚園、小学校、役場等へも利便性が高く、全ての世代の方に最適です。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県田方郡函南町平井字鍛冶ヶ窪717番47他
■交通/JR東海道本線「函南」駅より約2.7km、伊豆箱根鉄道駿豆線「大場」駅より約1.8km、東駿河湾環状道路「大場・函南」I.Cから約2.0km、東名高速道路「沼津」I.Cから約16.5km
■用途地域/第2種中高層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/60%・200%
■地目/宅地
■開発面積/47,740.886㎡
■権利形態/所有権
■総区画数/宅地96区画、他商業施設予定地、賃貸住宅予定敷地、集会場等
■販売区画数/17区画
■販売価格/11,483,900円~13,788,500円
■最多販売価格帯/1,300万円台12区画
■面積/165.06㎡~165.77㎡
■施設・設備/東京電力、公共下水道、個別LPG
■造成工事完了予定/2019年2月中旬
■お引渡し予定時期/2019年4月中旬以降
■開発行為許可番号/三島市指令第550号
■その他説明事項/●区画面積は造成工事完了後の確定測量の結果、増減を生じる場合があります。その場合、売買代金は㎡単位に基づき精算させていただきます。●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●電柱及び支線は東電、NTT、ケーブルTVによる他敷地との協議により区画変更及び追加設置になる場合があります。●町内会は、「松本町内会」「下5組」にご加入いただきます。町内会費8,000円/年、組費6,000円/年を予定しています。また、2018年度に分譲地内において、新たに組の設立を予定しています。その場合は組費については改定される場合がございます。●埋蔵文化財保存地区内に存しています。建物建築等の工事の際は着手60日前までに文化財保護法第93条第1項の届け出が必要になります。また、地盤面より2.5m以上の掘削を原則行うことはできません。●建築・外構の取り決め事項がありますので必ず遵守して頂きます。(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします。)
■契約手付金/土地価格の5%以内とします。(未完成物件のため)
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。)
■事業主/ヨシコン株式会社
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/沼津支社:駿東郡清水町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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田方郡函南町「エンブルタウン函南」
お問い合わせは 伊豆営業所 まで
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