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藤枝市「高柳1丁目」


この物件のご紹介

フラットな地形に生活施設も揃った落着いた立地

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県藤枝市高柳1丁目455番7他
■交通/JR東海道本線「藤枝」駅から約1.6km
■用途地域/第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域
■建ぺい率・容積率/60%、70%(1号地)・150%、200%(1号地の一部)
■地目/宅地
■開発面積/964.81㎡
■権利形態/所有権
■総区画数/5区画
■販売区画数/2区画
■販売価格/13,561,000円~13,574,000円
■面積/140.11㎡~140.25㎡
■道路/位置指定道路 幅員4.85m・アスファルト舗装、1号地は北側「2地区128号線」にも接します。
■私道負担/無
■施設・設備/中部電力、市営水道、個別浄化槽
■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●町内会は、築地上町内会にご加入いただきます。●位置指定道路に関しては、全ての区画の購入者が等分に所有し、引き渡し後の維持管理に関しては、所有者が共同にて等分の負担をするものとします。●転回路は、3、4、5号地の購入者が分割して所有するものとします。そのため、使用できる者は前述の3、4、5号地の購入者のみとし、1、2号地の購入者は使用できないことを承知するものとします。なお、維持管理に関しては3、4、5号地の購入者が共同にて等分の負担をするものとします。●その他に取決め事項がございます。(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/静岡支社:静岡市駿河区敷地2丁目8-5・事務所電話番号/054-237-7163・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。)

分譲戸建住宅概要Outline

■販売戸数/2戸
■敷地面積/176.01㎡~178.86㎡
■建物延床面積/107.94㎡~111.13㎡
■建物構造/鉄骨造2階建
■販売価格/42,196,529円~43,383,141円
■設備/太陽光発電、快適エアリー(5号地のみ)、オール電化
■建築確認番号/4:第H30確認建築静建住ま14855号・5:第H30確認建築静建住ま14856号 平成31年2月28日
■建物完成時期/2019年7月中旬
■引渡可能予定時期/2019年9月中旬
■契約手付金/販売価格の5%以内とします。(未完成物件のため)


※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。

【全体概要】
■所在地/静岡県藤枝市高柳1丁目455番10他
■交通/JR藤枝駅から約1.6km
■用途地域/第2種中高層住居専用地域
■都市計画/市街化区域
■建ぺい率・容積率/60%・150%
■地目/宅地
■権利形態/所有権
■総区画数/5区画
■道路の幅員/位置指定道路 幅員4.85m・アスファルト舗装
■私道負担/有
■施設・設備/中部電力、市営水道、個別浄化槽
■道路の位置の指定番号/第H30道位藤建2号 平成30年10月30日
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/静岡支社:静岡市駿河区敷地2丁目8-5・事務所電話番号/054-237-7163・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号
■その他説明事項/
●町内会は、築地上町内会にご加入いただきます。
●位置指定道路に関しては、全ての区画の購入者が等分に所有し、引き渡し後の維持管理に関しては、所有者が共同にて等分の負担をするものとします。
●転回路は、3、4、5号地の購入者が分割して所有するものとします。そのため、使用できる者は前述の3、4、5号地の購入者のみとし、1、2号地の購入者は使用できないことを承知するものとします。なお、維持管理に関しては3、4、5号地の購入者が共同にて等分の負担をするものとします。転回路は建築不可とします。
●その他取り決め事項/事前に説明します取決め事項を遵守していただきます。


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藤枝市「高柳1丁目」
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