名古屋都心、賑わいの中心「栄」のタワーレジデンス
タワー・ザ・ファースト栄三丁目
コンパクト住戸のご案内
愛される超都心、栄。この都心を庭にする。
華やぎと賑わいに満ちた都心、栄。
名古屋No.1の賑わいを誇る商業都心でありながら、多彩な再開発によりさらに未来への進化も続く都市。
今の輝きだけでなく、これから向上する将来性も併せ持った、得がたい価値がこのエリアにはあります。
「栄」駅周辺の街並み
多目的に運用が可能な、都心のコンパクトプランをご用意。
都心の分譲マンションを持つことで、住むだけでなく、多目的に運用が可能です。
賃貸にしたり、税制対策の資産としたり、価値あるタワーマンションを所有することが資産形成につながります。
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資産運用のための賃貸マンションとして。
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相続税対策として、マンションを資産に。
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単身世帯の住まいとして。セカンドハウスとして。
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ご子息・ご息女の通学用など、親族の住まいとして。
THE VALUE
資産価値編
名古屋の中枢、その未来価値。
名古屋の中心部にマンションを所有する事は、
成長するマーケットに投資し、資産形成をする事。
不動産価格上昇が続くなか、都心の選ばれた地を見極め、投資対象としてマンションを保有する事に再び注目が集まっています。名古屋の中枢、「中区･栄エリア」に投資をするメリットをご紹介させて頂きます。
人口増加
人を惹きつける、魅力の街である「栄」。
その賑わいにより人々を魅了する栄エリアの人口は、毎年増加傾向にあります。また栄を含む中区の将来人口は、増加することが予測されています。都心の中でも暮らしやすい環境にも注目が集まった結果といえるでしょう。
※国勢調査（2020年）及び名古屋市HP掲載データを基に集計。
※名古屋市将来人口推計（名古屋市）より。
地価上昇
中区の地価は安定的に上昇中。栄エリアはその中でも高額なエリア。
相次ぐ再開発や旺盛な住宅需要により、中区の地価は安定的に上昇しています。特に本マンションが位置する栄エリアはそのブランド感の高さから地価も高く、また安定的に上昇をしています。
※国土交通省公示地価を基に集計。
賃貸需要
単身世帯・賃貸世帯が多く、転入者数も増加傾向にある「中区」。
単身層や賃貸層も豊富な中区では、活発な賃貸需要が期待できると予想されます。また毎年14,000人超が転入するなど、安定した人気を誇る都心であるとも言えるでしょう。
名古屋市中区の世帯人数割合（約）
※国勢調査（2020年）を基に集計。
名古屋市中区の住居形態割合（約）
※国勢調査（2020年）を基に集計。
毎年14,000人超が転入する、安定した人気を誇る都心。
名古屋市中区の転入者数推移（人）
※名古屋市HP掲載データを基に集計。
THE RESIDENCE
邸宅編
心動かす、空間の在り方を。
個を解き放つ、タワーという邸宅。
舞台は名古屋において無二の中心。祝福されたこの地にて、別世界のタワーライフに個を解き放つ。羨望を集めるデザインから都心の多様なライフスタイルに応えるプランニングまで。ここからしか望めない世界があります。
都心のタワーライフに応えるプランニングをご用意。
■提携ローン（auじぶん銀行）のご案内●お借入金額／500万円以上2億円以下（10万円単位）●お借入期間／1年以上35年以内●ご返済方法／元利均等返済。ご融資金額の50%以内で、6ヵ月ごとの増額返済も併用いただけます。●金利／変動金利0.434％●保証料／別途必要●事務取扱手数料／別途必要●金利は2024年12月6日現在のものです。お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に沿えない場合がございます。●融資条件は2024年12月6日現在のものであり、金融情勢の変化により変更する場合があります。適用金利は融資実行時の金利となります。※お客様の年収等により融資条件は変動する場合があります。※投資用提携ローン（ソニー銀行）の詳細については、係員までお尋ねください。
THE CENTER
立地編
名古屋都心の中心という、無二の真価。
百貨店やショップが集まる、栄エリアの華やぎをそばに。
「松坂屋名古屋店」や「名古屋栄三越」をはじめとする老舗の百貨店や数々のショップが集まる、名古屋屈指の中心街を生活圏にする、賑わいと華やぎをすぐそばに感じるロケーションです。
松坂屋名古屋店
徒歩6分（約480m）
ラシック
徒歩8分（約640m）
名古屋栄三越
徒歩10分（約750m）
さらなる街の発展が期待される、大規模再開発も計画中。
2024年4月に「中日ビル」がリニューアルオープン。今後も周辺では「錦三丁目25番街区市有地等活用事業」や「久屋大通公園南エリア再整備計画」などさらなる開発も予定され、進化は留まることを知りません。
41階建て高層ビルにホテル、オフィス、シネコン、商業施設の4用途が集積予定。
※三菱地所株式会社提供
北エリアに続き南エリアが今後再整備予定。
※出典：名古屋市ホームページ
久屋大通再生有識者懇談会（令和2年度）より
90店舗以上のショップ、レストランやホテル等で賑わう。
※中部日本ビルディング株式会社 提供
詳細は公式ホームページにてご確認いただけます。
THE TOWER
建物編
類のない非日常を求めた、都心のタワー邸宅。
CORNER SASH
全邸ダイレクトウィンドウ
居住空間に豊かな陽光を取り込み、圧倒的な開放感を演出するダイレクトウィンドウ。
窓外に広がる都心の街並みが日常の風景となります。
INNER CORRIDOR
ホテルライクな内廊下設計
各階のエレベーターから私邸へのアプローチに、屋外に面することなくプライバシーを守るホテルライクな内廊下をご用意。
オーナーの日常に尽くす、安心・快適な設備仕様
コンシェルジュサービス
多彩なサービスで、オーナーの日々の暮らしをサポートします。
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ランドリースペース
布団など大きなものを洗える大型洗濯乾燥機を備えた空間。
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リモートキャビン
リモートワークに対応するキャビンタイプを2部屋ご用意。
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各階ダストステーション設置
各階に用意したダストステーション。24時間・365日ごみ出しが可能です。
詳細は公式ホームページにてご確認いただけます。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。植栽は成長を見越して表現しており、完成時の状態を描いたものではありません。また、特定の季節を表現したものではありません。
※掲載の眺望写真は2022年10月に撮影したものに外観完成予想図をCG合成したもので実際とは異なります。
※掲載の室内写真は、セキスイハイム東海マンションゲストサロン内のモデルルームを撮影（2023年4月）したもので、標準仕様とは一部異なる場合があります。また一部オプション仕様（有償）が含まれています。また、メーカー参考写真や施工例を掲載しており、実際とは異なる場合があります。設備・仕様はプランにより異なり、一部変更となる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお各種部材につきましては、実物と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
※コンシェルジュサービスの内容は変更になる場合があります。
※掲載の写真は2019年10月·2023年4月に撮影したものです。※距離表示については地図上の概則距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※周辺環境は将来変わる場合があります。※表示内容は2023年3月の調査時点のものです。
※図面は計画階段のもので、変更になる場合がございます。詳細は係員にご確認ください。