【静岡市駿河区】エンブルタウン駿河区寺田
安倍川に架かる静岡大橋を西に向かい、東海道本線と新幹線のガードを越えると鎌田の交差点です。ここを南に入った住宅地の中に全１６区画の分譲地が誕生しました。JR安倍川駅西口から約６５０mという駅近であるため、最寄り駅や主要道路を利用すれば市の中心部へのアクセスもスムーズなエリアです。南北を走る長田街道はR１５０号線に繋がり、焼津や清水方面へもスムーズに移動できます。この寺田地区は静かな住宅地でありながら、公園や寺社、生活施設が点在し、安倍川にも近い穏やかな生活環境が特徴となっています。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
分譲地価格
1843.9万円～1990.4万円
所在地
静岡県静岡市駿河区寺田字小ノ田4番1外
基本情報
土地面積
139.99㎡(42.34坪)～140.16㎡(42.39坪)
建物面積
交通
JR安倍川駅から約650ｍ
学区
静岡市立長田西小学校/静岡市立長田西中学校
総区画数
16区画
全体区画図
種別
区画
土地面積
建物面積/間取り
種別
区画
2
土地面積
140.00㎡
〔42.35坪〕
建物面積
種別
区画
3
土地面積
139.99㎡
〔42.34坪〕
建物面積
種別
区画
8
土地面積
140.16㎡
〔42.39坪〕
建物面積
現地案内図
全体概要
| 物件名 | エンブルタウン駿河区寺田 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区寺田字小ノ田4番1外 |
| 開発面積 | 2964.44㎡ |
| 交通 | JR安倍川駅から約650ｍ |
| 総区画数 | 16 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％/164％・180％ |
| 建物高さ制限 | 無 |
| 道路幅員 | 幅員4.1ｍ・4.5ｍ アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、市営上下水道 |
| 造成工事完了日 | 2025年12月末 |
| 契約手付金 | 販売価格の5％以内とします。(未完成物件のため) |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 中部⽀社(事務所所在地/静岡市駿河区東静岡2丁目6－36・事務所電話番号/054-204-2816) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| その他説明事項 | 1. 地盤調査は､各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。 2.自治会は寺田町内会にご加入いただきます。 |
| 情報登録日 | 2025-11-28 |
| 次回更新予定日 | 2025-12-05 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 3 |
|---|---|
| 区画面積 | 139.99㎡(42.34坪)～140.16㎡(42.39坪) |
| 販売価格 | 18,439,000円～19,904,000円 |
| 最多価格帯 | 1,900万円台 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
※建物価格は消費税（10％）を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
2025年12月31日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
もっと詳しく知りたい方へ
各種資料をご用意しております。
- 案内図（地図）
- 測量図
- 分譲地詳細資料
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