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袋井市「川井」


この物件のご紹介

JR東海道本線「袋井」駅まで約1.3km(徒歩で約16分)の好立地。教育機関や公共施設も近く生活利便性の高い分譲地。

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県袋井市川井字上川原224-1外13筆
■交通/JR東海道本線袋井駅より約1.2km、東名「袋井」ICより約2.5km
■開発面積/1,852.61㎡(宅地面積:1,767.16㎡)
■総区画数/9区画(住宅地)
■販売区画数/4区画
■面積/181.29㎡~205.96㎡
■販売価格/11,790,000円~13,083,000円
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/未線引区域
■用途地域/第1種住居地域
■建ぺい率・容積率/60%・160%
■その他法令上の制限/袋井市景観条例:大規模建築等計画は着手の30日前までに予め袋井市に届出の必要あり。都市再生特別措置法:袋井市立地適正化計画における居住誘導区域内:建築等行為の届出不要。
■壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5m以上はなすこと。
■道路の幅員/4m・2.9m・2.2m(アスファルト舗装、幅員4m未満の道路はセットバックして舗装済)
■私道負担/無
■施設・設備/市営水道、公共下水道、中部電力
■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●電柱及び支線については、中部電力による他敷地との協議により変更になる場合があります。また、NTTの電柱・支線等が追加になる場合があります。●1・2・7・8・9号地は前面の公衆用道路の一部(セットバック部分)を無償譲渡させていただきます。●自治会は、川井東自治会にご加入いただきます。入居後はその地域の慣習に従うものとします●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■契約手付金/土地価格の10%以内とします(完成物件のため)。
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/浜松東支社:掛川市成滝600-1・事務所電話番号/0537-88-2500・所属団体/静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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袋井市「川井」
お問い合わせは 浜松東営業所 まで
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます!