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富士市「石坂」


分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県富士市石坂字二タ子618番87他
■交通/JR身延線「竪堀」駅より約5.0㎞、東海道本線線「富士」駅より約6.1km
東名高速道路「富士」I.Cから約2.9㎞、新東名高速道路「新富士」I.C約2.3km
■開発面積/4,909.77㎡
■総区画数/17区画
■販売区画数/9区画
■面積/179.97㎡~241.20㎡
■販売価格/11,976,000円~14,592,000円
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種低層住居専用地域 ・ (第2種低層住居専用地域)
■建ぺい率・容積率/40%・60% ・(50%・80%)
■建物高さ制限/有(高さの限度10m)
■壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5m以上はなすこと。
■道路の幅員/5mまたは6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無し
■施設・設備/市営水道、公共下水道、合併浄化槽、東京電力 個別LPG
■開発行為許可番号/富都土指令 第2-47号 平成31年 3月13日付
■開発行為検査済証番号/富都土検証 第6-30号 令和元年 12月2日付

■その他説明事項/●地盤調査は建物配置決定後に実施します。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者のご負担で基礎補強工事を施工していただきます。●町内会は「広見七丁目町内会」にご加入いただきます(加入班は未定)。●埋蔵文化財保存地区内に存しています。建物建築等の工事の際は着手60日前までに文化財保護法第93条第1項の届け出が必要になり、申請費用として資金計画へ約44,000円(税込)の予算取りをお願いします。●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■契約手付金/土地価格の10%以内とします(完成物件のため)。
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
■事業主/株式会社トーチ
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/富士支社:富士市今井348-4・事務所電話番号/0545-31-0138・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/2戸
■敷地面積/182.43㎡~184.37㎡
■建物延床面積/110.02㎡~110.42㎡
■建物構造(16号地)/鉄骨造2階建
■建物構造(11号地)/木造(2×6)2階建
■建物タイプ(16号地)/スマートパワーステーションアーバン
■建物タイプ(11号地)/グランツーユーV
■販売価格/39,645,500円~40,896,500円(税込)
■設備 16号地/太陽光発電システム(5.76kW)、蓄電池(4kW)、快適エアリー(2階冷暖房機能無)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間コンクリート打ち、宅配ボックス、植栽、エントランスライト
■設備 11号地/新空気工房(第一種換気)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間コンクリート打ち、宅配ボックス、植栽、エントランスライト
■建築確認番号/第R2確認建築静建住ま01106号他
■建物完成時期/2020年8月下旬
■お引渡し時期/即可
■契約手付金/販売価格の10%以内とします(完成物件のため)。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。

■所在地/静岡県富士市石坂字二タ子618番87他
■交通/JR身延線「竪堀」駅より約5.0㎞、東海道本線線「富士」駅より約6.1km
東名高速道路「富士」I.Cから約2.9㎞、新東名高速道路「新富士」I.C約2.3km
■開発面積/4,909.77㎡
■総区画数/17区画
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種低層住居専用地域 ・ (第2種低層住居専用地域)
■建ぺい率・容積率/40%・60% ・(50%・80%)
■建物高さ制限/有(高さの限度10m)
■道路の幅員/5mまたは6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無し
■施設・設備/市営水道、公共下水道、合併浄化槽、東京電力 個別LPG
■開発行為検査済証番号/富都土検証 第6-30号 令和元年 12月2日付

■その他説明事項/●町内会は「広見七丁目町内会」にご加入いただきます(加入班は未定)。●その他に取決め事項がございます(取決め事項は、将来、第3者へ譲渡する場合、内容を承継することとします)。
■事業主/株式会社トーチ
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/富士支社:富士市今井348-4・事務所電話番号/0545-31-0138・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会 東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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富士市「石坂」
お問い合わせは 富士東営業所 まで
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます!