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磐田市「ブリックタウン見付美登里」


この物件のご紹介

標高30m以上の高台の快適&安心のロケーション。
日々の暮らしを支える生活施設が身近にあり、
幼稚園・保育園・小学校が徒歩10分圏内の安心感!

分譲区画図Land Plan

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/磐田市見付美登里第二土地区画整理組合事業地の内 8街区の一部、13街区の一部、9街区の一部、24-1街区の一部
■認可/土地区画整理法第4条1項の認可:都景第203号 平成30年9月21日 換地処分公告:令和7年12月予定
■交通/JR東海道本線「磐田」駅より約3.4km  磐田市立病院福田線:二番町上バス停約700m  東名高速道路「磐田」I.Cより約1.4km
■開発総面積/13.4ha
■総区画数/266区画(住宅地)
■販売区画数/29区画(第一工区 3区画、第二工区 26区画)
■区画面積/165.80㎡(50.15坪)~176.73㎡(53.46坪)
■販売価格/12,426,000円~18,845,000円
■権利形態/所有権
■地目/畑・雑種地・山林・原野 (換地処分時 宅地)
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/40%・80%
■高さ制限/最高10m以内 北側斜線/5m+1.25A
■壁面後退線/建物の外壁は道路境界線及び隣地境界線から0.5メートル以上離すこと。
■立地適正化計画/都市機能誘導区域・住居誘導区域
■道路の幅員/幅員6m・11m、アスファルト舗装
■施設・設備/中部電力、公共下水道、市営水道、中部ガス
■造成工事完了日/ 第一工区:令和3年5月末日予定、第二工区:令和4年2月末日予定
■お引渡し予定時期/第一工区:令和3年6月中旬以降、第二工区:令和4年3月中旬以降
■その他説明事項/1.引渡時は仮換地面積にて決済を行なうものとします。2.換地処分時に売買面積と換地処分面積に0.1㎡以上の差異が生じた場合には売主と買主様との間にて契約時㎡単価に基づき、精算するものとします。3.地盤調査は、引渡後、買主様負担にて実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は買主様の負担で施工していただきます。4.確認申請の前に土地区画整理法第76条の申請・許可が必要です。5.自治会は、「美登里町自治会」にご加入いただきます。 2020年度 入会金等60,000円、会費1,000円/月 6.その他、事前に説明します重要事項説明書の説明事項があります。
■建築ルール/別紙の「ブリックタウン見付美登里の建築ルール」を遵守していただきます。
■契約手付金/土地価格の5%以内とします。(未完成物件のため)
■販売形態/建築条件付宅地分譲(土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。)
■販売代理/セキスイハイム東海株式会社
■事務所所在地/浜松東支社 :掛川市成滝600-1
■事務所電話番号/0537-88-2500
■所属団体/(社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
■免許番号/国土交通大臣(1)第9253号
■建設業/静岡県知事(特-2)第8673号
■事業主・売主/株式会社ビルド21

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/3戸
■敷地面積/176.73㎡~176.75㎡
■建物延床面積/99.66㎡~111.77㎡
■建物構造/軽量鉄骨造2階建、木造(2×6)2階建
■建物タイプ/パルフェBJ、スマートステーションアーバン、グランツーユーV
■販売価格/43,900,000円~47,300,000円(税込)
■設備/太陽光発電システム(8-5号地:5.49kW、8-6号地:5.04KW、8-7号地:6.10KW)、蓄電池(4kW)、快適エアリー1階(8-5・8-6号地)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、照明器具、カーテン、1階家具、駐車場土間コンクリート打ち、ポスト、植栽、ポールライト
■建築確認番号/第R3確認建築静建住ま04257号
■建物完成時期/2022年1月
■契約手付金/販売価格の5%以内とします(未完成物件のため)。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。


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磐田市「ブリックタウン見付美登里」
お問い合わせは 浜松東営業所 まで
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます!