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静岡市清水区「エンブルタウン清水港南町」


この物件のご紹介

エリア待望の大型分譲地。近隣に生活利便施設の揃った落着いた住環境

分譲区画図Land Plan

静岡市清水区「エンブルタウン清水港南町」この分譲区画にある物件

アクセスマップAccess Map

周辺環境

分譲概要Outline

■所在地/静岡県静岡市清水区港南町2016番1他
■交通/静岡鉄道「桜橋」駅から約4.8km
■開発面積/7598.95㎡
■総区画数/39区画
■販売区画数/15区画
■販売価格/9,834,000円~11,365,000円 (最多価格帯1,000万円台、1,100万円台(6区画))
■面積/136.15㎡~141.59㎡
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/60%(70%)・150%
■建物高さ制限/有
■道路/幅員6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無
■施設・設備/市営水道、公共下水道、中部電力
■開発行為許可番号/30静都都開第1124号(平成30年9月20日)
■開発行為変更許可番号/30静都都開第2147号(平成31年2月15日)、30静都都開第2277号(平成31年3月8日)
■開発行為に関する工事の検査済証/30静都都開第2264号(平成31年3月1日)、30静都都開第2472号(平成31年3月25日)
■その他説明事項/●地盤調査は、各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果、基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。●自治会は、港南町自治会にご加入いただきます。●分譲地全体に自主建築ルールがあります。購入者の方は、遵守をお願いします。●外構工事は、建築請負業者(セキスイハイム東海株式会社)が請負うものとします。●その他取決め事項あり
■販売形態/建築条件付宅地分譲:土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/静岡支社:静岡市駿河区敷地2丁目8-5・事務所電話番号/054-237-7163・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号

分譲戸建住宅概要Outline

【建売分譲物件概要】
■販売戸数/6戸
■敷地面積/137.27㎡~145.42㎡
■建物延床面積/99.59㎡~108.54㎡
■建物構造/鉄骨造2階建
■建物タイプ/パルフェ-bjスタイル(1・2号地)、スマートパワーステーションアーバン(3・4・5・6号地)
■販売価格/39,850,000円~42,350,000円(税込)
■設備(1・2号地)/太陽光発電システム(1号地:4.40kW・2号地:4.12kW)、快適エアリー(2階冷暖房機能無)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間打ち、多機能ポスト、植栽、エントランスライト
■設備(3・4・5・6号地)/太陽光発電システム(3号地:6.48kW・4号地:5.04kW・5号地:5.04kW・6号地:6.48kW)、蓄電池(4kW)、食洗器、IHクッキングヒーター、洗浄便座、エコキュート、アルプラサッシ、照明器具、駐車場土間打ち、多機能ポスト、植栽、エントランスライト
■建築確認番号/1号地:第H31確認建築静建住ま05311号、2号地:第H31確認建築静建住ま05890号、3号地:第H31確認建築静建住ま05669号、4号地:第H31確認建築静建住ま05046号、5号地:第H31確認建築静建住ま05670号、6号地:第H31確認建築静建住ま05307号
■建物完成予定時期/2019年12月下旬
■お引渡し予定時期/2020年2月中旬
■契約手付金/販売価格の5%以内とします(未完成物件のため)。

※建物価格は消費税(10%)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。


【全体概要】
■所在地/静岡県静岡市清水区港南町2016番1他
■交通/静岡鉄道「桜橋」駅から約4.8km
■開発面積/7598.95㎡
■総区画数/39区画
■権利形態/所有権
■地目/宅地
■都市計画/市街化区域
■用途地域/第1種中高層住居専用地域
■建ぺい率・容積率/60%(70%)・150%
■建物高さ制限/有
■道路/幅員6m(アスファルト舗装)
■私道負担/無
■施設・設備/市営水道、公共下水道、中部電力
■開発行為許可番号/30静都都開第1124号(平成30年9月20日)
■開発行為変更許可番号/30静都都開第2147号(平成31年2月15日)、30静都都開第2277号(平成31年3月8日)
■開発行為に関する工事の検査済証/30静都都開第2264号(平成31年3月1日)、30静都都開第2472号(平成31年3月25日)
■その他説明事項/●自治会は、港南町自治会にご加入いただきます。●分譲地全体に自主建築ルールがあります。購入者の方は、遵守をお願いします。●外構工事は、建築請負業者(セキスイハイム東海株式会社)が請負うものとします。●その他取決め事項あり
■売主/セキスイハイム東海株式会社・免許番号/国土交通大臣(1)第9253号・事務所所在地/静岡支社:静岡市駿河区敷地2丁目8-5・事務所電話番号/054-237-7163・所属団体/(公社)静岡県宅地建物取引業協会・東海不動産公正取引協議会・建設業/静岡県知事(特-27)第8673号


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静岡市清水区「エンブルタウン清水港南町」
お問い合わせは 静岡東営業所 まで
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