【裾野市】ミライエート御宿
富士山を望む好環境に、新規大規模開発分譲地が誕生！バイパス・高速道路へのアクセスも良好。保育園や市営総合グラウンドも間近。
所在地
静岡県裾野市御宿字小坂2002-1他
交通
JR御殿場線「岩波」駅より約1.5km、東名高速「裾野」ICより約1.5km
学区
富岡第一小学校、富岡中学校
総区画数
99区画
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 2,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
事前にご予約いただきますと、優先的にご案内させていただきます！
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
2-1
販売価格
44,024,007円
(税込)
土地面積
172.47㎡
〔52.17坪〕
建物面積
103.79㎡
〔31.39坪〕
種別
区画
2-3
販売価格
43,693,137円
(税込)
土地面積
170.17㎡
〔51.47坪〕
建物面積
105.14㎡
〔31.8坪〕
種別
区画
2-13
販売価格
44,993,292円
(税込)
土地面積
171.15㎡
〔51.77坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
種別
区画
2-14
販売価格
45,980,087円
(税込)
土地面積
171.42㎡
〔51.85坪〕
建物面積
107.44㎡
〔32.5坪〕
種別
区画
3-1
販売価格
45,828,310円
(税込)
土地面積
170.18㎡
〔51.47坪〕
建物面積
104.02㎡
〔31.46坪〕
種別
区画
3-2
販売価格
45,563,234円
(税込)
土地面積
169.46㎡
〔51.26坪〕
建物面積
107.95㎡
〔32.65坪〕
種別
区画
3-3
販売価格
46,123,636円
(税込)
土地面積
186.65㎡
〔56.46坪〕
建物面積
108.38㎡
〔32.78坪〕
種別
区画
3-4
販売価格
46,226,078円
(税込)
土地面積
187.08㎡
〔56.59坪〕
建物面積
107.70㎡
〔32.57坪〕
種別
区画
12-6
販売価格
44,922,886円
(税込)
土地面積
171.14㎡
〔51.76坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
種別
区画
12-8
販売価格
45,622,480円
(税込)
土地面積
171.18㎡
〔51.78坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
種別
区画
12-9
販売価格
44,948,646円
(税込)
土地面積
171.15㎡
〔51.77坪〕
建物面積
99.59㎡
〔30.12坪〕
種別
区画
12-11
販売価格
47,124,786円
(税込)
土地面積
173.59㎡
〔52.51坪〕
建物面積
106.02㎡
〔32.07坪〕
種別
区画
12-12
販売価格
49,972,356円
(税込)
土地面積
166.36㎡
〔50.32坪〕
建物面積
117.08㎡
〔35.41坪〕
種別
区画
7-7
販売価格
14,662,400円
(税込)
土地面積
167.16㎡
〔50.56坪〕
建物面積
種別
区画
12-18
販売価格
14,555,100円
(税込)
土地面積
165.95㎡
〔50.19坪〕
建物面積
種別
区画
12-13
販売価格
14,581,200円
(税込)
土地面積
166.22㎡
〔50.28坪〕
建物面積
種別
区画
12-14
販売価格
14,589,900円
(税込)
土地面積
166.34㎡
〔50.31坪〕
建物面積
種別
区画
12-15
販売価格
14,624,700円
(税込)
土地面積
166.72㎡
〔50.43坪〕
建物面積
物件概要
全体概要
| 物件名 | ミライエート御宿 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市御宿字小坂2002-1他 |
| 認可 | 土地区画整理事業認可番号/都計第206号 令和元年12月24日「沼津土木事務所経由」「裾野市経由」 |
| 開発面積 | 40,291.59㎡ |
| 交通 | JR御殿場線「岩波」駅より約1.5km、東名高速「裾野」ICより約1.5km |
| 総区画数 | 99 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地区計画 | Ａ地区：低層専用住宅地区（自然景観と調和した閑静な専用住宅地としての市街地形成を図る地区） [Ａ地区の主な制限の内容] 建ぺい率50％・容積率80％ / 高さ制限10ｍ以下 壁面の位置の制限：外壁又は柱の面は道路境界から1.0ｍ以上、隣地境界線から0.8ｍ以上離す。 詳細は別紙：「裾野市都市計画地区計画の決定」参照 ※地区計画の届出は工事着手の30日前迄に必要です。申請費用は買主負担となります。約33,000円（税込） |
| 建ぺい率・容積率 | 50％・容積率80％ |
| 建物高さ制限 | 10ｍ以下 |
| 道路幅員 | 6m、7ｍ（アスファルト舗装） |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 市営水道、東京電力、個別浄化槽、（個別プロパンガス） |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/完成物件のため、販売価格の10％以内となります。 |
| 取引様態 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | 東部⽀社(事務所所在地/駿東郡清⽔町卸団地124・事務所電話番号/055-981-3040) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | 株式会社ミライデア |
| その他説明事項 | 1.地盤調査は造成工事完了後、且つ各区画毎購入者様決定後実施願います。調査の結果基礎補強が必要となる場合は購入者様の負担で施工していただきます。2.地域的に溶岩が出土する場合があります。基礎・個別浄化槽の埋設・外構工事等の溶岩掘削に伴う追加費用が発生した場合は買主負担となります。3.自治会は御宿新田区（加入組未定）に加入していただきます。入会一時金40,000円、区費等9,500円/年 （組費未定）、コミュニティーセンター建設資金積立金12,000円/年を予定しています（ミュニティーセンター建設資金積立金は令和2年4月積立開始以降の不足分を御入居時に一括で納付していただきます）。4.各区画建物建築時に側溝への排水の為の道路占用届を提出してただきます。申請費用約22,000円（税込）■太陽光発電及びＨＥＭＳの設置/分譲地内に新築する建物は太陽光発電およびＨＥＭＳを設置していただきます。（土地区画整理事業整備概要による） ■取決め事項/あり 「裾野市御宿地区 自主建築ルール」建築・外構の取り決め事項がありますので必ず遵守して頂きます。 ■出来形測量完了日/2021年10月 |
| 情報登録日 | 2022-10-08 |
| 次回更新予定日 | 2022-12-09 |
建築条件付き土地概要
| 販売区画数 | 5 |
|---|---|
| 区画面積 | 165.95㎡(50.19坪)～167.16㎡(50.56坪) |
| 販売価格 | 14,555,100円～14,662,400円 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 | 建築条件付宅地分譲（土地売買契約締結後3ヶ月以内に、セキスイハイム東海株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、それまでに受領した金銭は全額無利息にてお返し致します。) |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 13 |
|---|---|
| 敷地面積 | 166.36㎡(50.32坪)～187.08㎡(56.59坪) |
| 建物延床面積 | 99.59㎡(30.12坪) ～117.08㎡(35.41坪) |
| 建物構造 | 【 2-13号地・ 2-14号地・ 12-6号地・ 12-8号地・ 12-9号地・ 12-11号地・ 12-12号地 】 軽量鉄骨造2階建、 【 2-1号地・ 2-3号地・ 3-1号地・ 3-2号地・ 3-3号地・ 3-4号地 】 木造(2×6)2階建 |
| 建物タイプ | 【 12-12号地 】パルフェbj、 【 2-13号地・ 2-14号地・ 12-6号地・ 12-8号地・ 12-9号地・ 12-11号地 】スマートパワーステーション アーバン、 【 2-1号地・ 2-3号地・ 3-1号地・ 3-2号地・ 3-3号地・ 3-4号地 】グランツーユーファイブ |
| 販売価格 | 43,693,137円～49,972,356円 |
| 建築確認番号 | 第Ｒ3確認建築静建住ま11254号他 |
| 建物完成時期 | 【 2-1号地 ・ 2-3号地 ・ 2-13号地 ・ 2-14号地 】2022年5月、 【 3-1号地 ・ 3-2号地 ・ 3-3号地 ・ 3-4号地 】2022年6月、 【 12-6号地 ・ 12-8号地 ・ 12-9号地 ・ 12-11号地 ・ 12-12号地 】2022年7月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
事前にご予約でギフト券2,000円分をプレゼント！