【浜松市中央区】三島町
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三島楊子公園 2024.4.14撮影
馬込川や芳川などの河川や、遠州灘に面する中田島砂丘に加え、遠州灘海浜公園などの公園、1㎞先には三島楊子公園があり、自然に親しむことのできる環境です。中田島砂丘は浜松まつりの凧あげ合戦会場としても知られています。気候は温暖で、地域コミュニティが活発なので、治安が良いのもメリット。近くにあるJRとぴあ浜松のファーマーズマーケットは管内で収穫される鮮度のいい多種多彩な農産物が購入できます。
所在地
静岡県浜松市中央区三島町字曲リ木808-2、808-6、808-8
交通
JR東海道本線「浜松駅」 約2.9ｋｍ、東名高速浜松IC 約9.5ｋｍ
学区
白脇小学校 南部中学校
総区画数
3区画
6月30日まで先着100組限定
ギフト券 最大 10,000 円分 プレゼント
HPからご予約をされてご来場いただいたお客様に
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにセキスイハイムミュージアムご見学で
ギフト券 5,000 円分
ご来場いただき、さらにご契約をいただいたお客様に
ご入居時 10 万円 プレゼント
※100組に達した時点で期間内でもキャンペーンは終了となります。
※プレゼント特典は1組1回限りとなります。
※資料請求のみは対象外となります。
※セキスイハイム東海株式会社の会場（展示場・分譲住宅・分譲地へご来場されたことがない方）へ初めてご来場される方が対象となります。
※ご本人確認の為、身分証明書のご提示をお願いする場合があります。
※ギフト券は後日のお渡しとなります。
現地案内図
周辺環境
全体区画図
販売物件
種別
区画
販売価格
土地面積
建物面積
種別
区画
１
販売価格
53,830,000円
(税込)
土地面積
164.60㎡
〔49.79坪〕
建物面積
111.27㎡
〔33.65坪〕
種別
区画
2
販売価格
50,900,000円
(税込)
土地面積
167.05㎡
〔50.53坪〕
建物面積
99.36㎡
〔30.05坪〕
種別
区画
3
販売価格
50,240,000円
(税込)
土地面積
229.69㎡
〔69.48坪〕
建物面積
100.33㎡
〔30.34坪〕
物件概要
全体概要
| 物件名 | 三島町 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区三島町字曲リ木808-2、808-6、808-8 |
| 開発面積 | 561.34㎡ |
| 交通 | JR東海道本線「浜松駅」 約2.9ｋｍ、東名高速浜松IC 約9.5ｋｍ |
| 総区画数 | 3 |
| 権利形態 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一住居地域 |
| 地区計画 | |
| 建ぺい率・容積率 | 60％ 200% |
| 建物高さ制限 | なし |
| 道路幅員 | 西側道路幅員5.05ｍ |
| 私道負担 | 無 |
| 施設・設備 | 中部電力、市営水道、下水道 |
| 造成工事完了日 | |
| 契約手付金 | 契約手付金/未完成物件の場合、販売価格の5%以内、完成物件の場合、販売価格の10％以内とします |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主・広告主 | セキスイハイム東海 |
| 事務所所在地・電話番号 | ⻄部⽀社(事務所所在地/浜松市南区飯⽥町478・事務所電話番号/053-462-2311) |
| 所属団体 | (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9253号 |
| 建設業 | 静岡県知事(特-2)第8673号 |
| 事業主 | |
| 情報登録日 | 2024-01-12 |
| 次回更新予定日 | 2024-05-03 |
戸建分譲住宅(建売)物件概要
| 販売戸数 | 3 |
|---|---|
| 敷地面積 | 164.60㎡(49.79坪)～229.69㎡(69.48坪) |
| 建物延床面積 | 99.36㎡(30.05坪)～111.27㎡(33.65坪) |
| 建物構造 | 【 １号地・ 2号地・ 3号地 】 軽量鉄骨造2階建 |
| 建物タイプ | 【 １号地 】スマートパワーステーションFX、 【 2号地・ 3号地 】スマートパワーステーションFXアーバン |
| 販売価格 | 50,240,000円～53,830,000円 |
| 建築確認番号 | 第2023確認建築静建住ま06515号他 |
| 建物完成時期 | 【 １号地 ・ 2号地 ・ 3号地 】2024年4月 |
| お引渡し時期 | 相談 |
| その他説明事項 |
※建物価格は消費税(10％)を含んでおります。
※完成予想CGは設計段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の 状態を優先します。
※掲載の間取図は、設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
※家具、小物、調度品、車等は販売価格に含まれません。
※図面中の方位は若干誤差があります。
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