標高約25mに位置

「ル・シェモア西草深」は、標高約25mに位置。安倍川・藁科川の洪水浸水想定区域外となり防災面でも比較的安心とされるロケーションです。

※出典：静岡市洪水・土砂災害ハザードマップ（2017年作成）

※出典：国土地理院ホームページ

「耐震等級2」を取得した構造を採用

静岡県の指針に準拠した地域係数1.2倍を上回る、住宅性能評価による耐震等級2を取得した構造とし、構造躯体の転倒及び損傷等を防止しています。耐震等級2とは、建築基準法1.25倍の建築強さ（学校・病院等の強度と同程度）があり、数百年に一度発生する地震力の1.25倍の力に対して倒壊・崩壊しない程度の耐震性能を指しています。

概念図

基礎には直接基礎（ブロック状地盤改良）を採用

「ル・シェモア西草深」では、建物の基礎は地盤改良を行った上、直接基礎としています。

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優れた耐久性を備えたコンクリート

建物の寿命を左右するコンクリートにも十分こだわり、コンクリート耐久設計基準強度1m㎡あたり30〜36ニュートンのコンクリートを採用。これは1㎡あたりでは約3,000〜3,600tの圧縮力に耐えられる強度です。また、住宅性能表示制度の項目「劣化の軽減に関すること」において最高ランクである劣化等級3を取得しています。この等級3は三世代（おおむね75〜90年）は大規模な改修工事をしなくても建物がもつレベルとされています。

概念図

溶接閉鎖型フープ筋

鉄筋コンクリート造の柱は、柱の主要部である主筋と、その主筋を囲むように巻きつける帯筋からなり、柱の耐震性を高める骨格がつくられます。帯筋に工場で溶接したつなぎ目のない、溶接閉鎖型フープを使用することで、コンクリートの拘束力を高め、主筋が地震等で折れ曲がることから守ります。そのため、より高い耐震性を得ることができます。

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FLボイドスラブ工法

各層間の床を支えるスラブには、小梁を必要とせず広々とした空間を実現するFLボイドスラブ工法を採用。小梁がないため将来の間取り変更も容易に行うことができます。また、同じ重量（単位面積あたり）の一般的なスラブよりも剛性を高めるために十分な厚みを持たせてボイドを埋め込み、スラブの重量を軽減させました。その厚さは約210mm〜約320mm。上下階同士のプライバシーにも配慮しています。

※一部に従来工法スラブも採用しています。

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コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚

本体構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に品確法の劣化対策等級3で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。

※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。

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水セメント比50％以下

本体構造躯体は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50%以下にし、コンクリートの乾燥・収縮・ひび割れや中性化を防ぎ、耐久化を向上させています。

※水セメント比とは、コンクリートをつくる時のセメントに対する水の重量比のこと。水分が少ないと施工性が落ち、多すぎると強度低下を招きます。

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