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TOP > 土地探しから夢のマイホームを実現しよう!

一緒に土地探しから始めませんか?土地探しから夢のマイホームを実現しよう!セキスイハイム東海は静岡県に特化したハウスメーカー当然静岡県の土地情報には自信があります!!

静岡県住宅No.1 建築実績20年間累計
セキスイハイム東海は静岡県に特化したハウスメーカー。
当然静岡県の土地情報には自信があります!!

まずは、セキスイハイムに相談してみよう!

「静岡県住宅 20年間累計NO.1」と建築実績も豊富なので安心してご相談できます。

  • 私たちにはどのくらいの土地の広さが必要?
  • 良い土地って何だろう?
  • 土地探し失敗したくない…
  • 法律や法令が難しくて理解できなそう…
  • 土地の相場が分からない。予算が心配…

土地探しはどこにお願いしても同じと思っていませんか…?

セキスイハイム東海に土地探しを依頼するメリット

メリット1

静岡県内だけで累計47,000棟以上。20年累計No.1と建築実績に裏打ちされた情報ネットワーク

静岡県を販売エリアとするハウスメーカーなので、地域の不動産や金融機関など様々なネットワークには自信があります。ネットに掲載される前の希少な土地情報なども提供が可能です

家を建てた後のことまで考えた良質な土地情報を提供します!

メリット2

「しずなび」でおなじみの静岡県最大級の不動産会社をグループ企業にラインナップ

静岡県最大級の不動産会社「静岡セキスイハイム不動産」をグループ企業にラインナップ。しずなびに届く「土地を売りたい」という情報もいち早くお届けできます

現在お住まいのご自宅の住替え、マンション売却からの土地購入なども、ワンストップでご相談可能です!

メリット3

「東部」「中部」「西部」に土地仕入れのエキスパートを配置

「宅地建物取引士」の資格を持ち、土地仕入れ業務のみをおこなう経験豊富な専属担当者を静岡県「東部」「中部」「西部」にそれぞれ配置。付加価値の高い分譲地を創出しています。

メリット4

住まい方のご希望を徹底的にヒアリング

セキスイハイム東海は、土地を売ることが目的の不動産会社と違い、快適な住まいの実現が目的です

立地だけでなく、ライフスタイルやご家族構成などもお聞きながら、希望の暮らし方に寄り添った土地探しをお手伝いします。

メリット5

ていねいな地盤調査で適切な土地改良方法もご提案

土地探しで心配なことのひとつが「地盤が弱くないか」「液状化の心配はないか」といった見た目だけではわからない地震への強さの問題。47,000棟の施工経験時に蓄積した、エリアごとの地盤情報も持っています。

さらに、セキスイハイム東海では土地ご購入後も安心。ていねいに地盤調査を行ったうえで、(必要な場合は)適切な土地改良方法もご提案します。

地盤調査・地盤改良はこちら arrow_right

※地盤調査はご購入後に実施可能です

メリット6

「いい土地を見つけたのに理想の家を建てられなかった」を予防

せっかく希望のエリアで希望の大きさの土地を見つけても、法規制など諸問題で「ここでは希望の家を建てられない」ということが起きてしまうことがあります

諸条件を把握したうえで、セキスイハイムの家を建てられる土地をご紹介します

信頼できる
家づくりのプロが最適な土地をご提案します

土地を探すときは以下のポイントを確認しましょう

【法規制調査】

  • 地目(宅地・田・畑・山林等) 農地の場合は農地転用可能か
  • 所有権(誰が持っているのか・抵当権などの設定はないか)
  • 都市計画(市街化区域・市街化調整区域・無指定等)
  • 用途地域(第1種低層住居専用地域・工業専用地域・商業地域等)
  • 特別地域指定(風致地区・美観地区・高度地区等)
  • その他規制(宅造規制区域、砂防、土地区画整理、がけ条例等)
  • 防火指定(防火・準防火)
  • 建蔽率・容積率
  • 道路(接道要件あるか、セットバック必要か)
  • 建築協定あるか
  • 斜線制限(北側斜線・道路斜線)

【設備調査】

  • 電気(電柱・電線状況)
  • 給水設備(公・私・井戸・温泉)
  • 排水(汚水・雨水・雑排水)設備(下水・浄化槽)
  • ガス(プロパンガス・都市ガス)
  • 敷地境界抗の有無
  • 電柱・電線の位置
  • 擁壁の状況
  • トラックやレッカー車、クレーンなど搬入可能か

【周辺環境調査】

  • 日射
  • 通風
  • 方位
  • 近隣の建物(窓位置・距離)
  • 敷地の面積や形
  • 高低差(道路・隣地)
  • 周辺の樹木や街灯など
  • 歩行者の目線
  • 騒音(車の通行量等)

信頼できる
家づくりのプロが最適な土地をご提案します